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Location 1 place Charles De Gaulle - 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

462 m²

non divisibles

120 € HT HC/m²/an

Soit

4 620 € HT HC/mois
462m²

non divisibles

120€ HT HC/m²/an

Soit

4 620 € HT HC/mois

LE CENTRAL GARE


Au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 462m² divisible sur la commune de Montigny le Bretonneux.

Le bâtiment se situe au coeur du Centre Ville, bénéficiant d'un restaurant inter entreprise, d'un gardien et d'un accès directe à la gare SNCF / RER C de Saint Quentin en Yvelines.

Montigny le Bretonneux appartient à la Communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines, et bénéficie de son réseau de transports en commun (SQYBUS, RER C...), et de ses accès faciles aux autoroutes (A86, A12, A13) et routes nationales 5RN10, RN12).

Prestations

  • Restaurant Inter-Entreprise intégré
  • Immeuble sécurisé et gardienné
  • Ascenseurs
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Bureaux rénovés
  • Sanitaires communs
  • Parties communes entièrement rénovées en Septembre 2016

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 462 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché134 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Votre interlocuteur dédié

Mélanie Dupuis

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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