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Location 91/103 rue Pereire - 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE

261 m²

à partir de

84 m²

A partir de

140 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

980 € HT HC/mois
261m²

à partir de

84m²

A partir de

140€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

980 € HT HC/mois

PARC PEREIRE - BÂTIMENT D bureaux à partir de 125 m² à louer


Advenis Conseil vous propose à la location différentes surfaces de bureaux à partir de 84 m² au sein de Parc Pereire de St Germain en Laye.

L'accès à l'immeuble est sécurisé, l'environnement est calme et proche des autoroutes A 14 et A13.
La Gare Grande Ceinture de la Lisière Pereire et le futur Tram 13 reliant le RER A se trouve à 10 minutes à pieds.
Arrêts de bus devant le Parc, et places de parking en sous-sol.
Le bâtiment dispose de 27 places de parkings en sous-sol et 7 en extérieurs.
L'environnement est calme et facilement accessible.

Prestations

  • Accès sécurisé
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes techniques périphériques Sanitaires en parties communes
  • Travaux de rafraîchissement à convenir avec le propriétaire
  • Parkings en sous-sol
  • Plateau divisible en 2 pour le 2ème étage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 261 m² -
Bureaux 84 m² -
Bureaux 257 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT charges incluses
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché213 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nanterre | Rueil-Malmaison | Saint Germain en Laye"

110 €
m²/an
380 €
m²/an

Dessertes - SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A12/A13/A14 sortie "St Germain en Laye"
Route Nationale N13 direction Chambourcy
RER A station "St-Germain-en-Laye"

Votre interlocuteur dédié

Olivia Josset

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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