Divisible à partir de 84 m²
HT HC/m²/an
PARC PEREIRE - BÂTIMENT D bureaux à partir de 84 m² à louer
Advenis Conseil vous propose à la location différentes surfaces de bureaux à partir de 84 m² au sein de Parc Pereire de St Germain en Laye.
L'accès à l'immeuble est sécurisé, l'environnement est calme et proche des autoroutes A 14 et A13.
La Gare Grande Ceinture de la Lisière Pereire et le futur Tram 13 reliant le RER A se trouve à 10 minutes à pieds.
Arrêts de bus devant le Parc, et places de parking en sous-sol.
Le bâtiment dispose de 27 places de parkings en sous-sol et 7 en extérieurs.
L'environnement est calme et facilement accessible.
Prestations
- Accès sécurisé
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes techniques périphériques Sanitaires en parties communes
- Travaux de rafraîchissement à convenir avec le propriétaire
- Parkings en sous-sol
- Plateau divisible en 2 pour le 2ème étage
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 261 m² | - |
Bureaux | 84 m² | - |
Bureaux | 257 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT charges incluses
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.90 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché213 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nanterre | Rueil-Malmaison | Saint Germain en Laye"
110 €
m²/an
380 €
m²/an
28 Offres
289 614 M² disponibles
234 500 M² futurs
Données au 30/06/19
Dessertes - SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
Loyer moyen second marché213 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nanterre | Rueil-Malmaison | Saint Germain en Laye"
m²/an
m²/an
28 Offres
289 614 M² disponibles
234 500 M² futurs
A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A12/A13/A14 sortie "St Germain en Laye"
Route Nationale N13 direction Chambourcy
RER A station "St-Germain-en-Laye"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation