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Location 4 avenue des 3 Peuples - 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

800 m²

à partir de

400 m²

A partir de

135 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 500 € HT HC/mois

Prix de vente

1 125 € HD/m²
hors honoraires
800m²

à partir de

400m²

A partir de

135€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 500 € HT HC/mois

Prix de vente

1 125 € HD/m²
hors honoraires

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER AU COEUR DE LA Z.A. DE L’OBSERVATOIRE.


ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux de 800 m² (divisible 400 m²) à la vente ou à la location au cœur de la Zone de l'Observatoire à Montigny-le-Bretonneux.

Surface de 400 m² en rez-de-chaussée et de 400 m² en étage.
Bureaux cloisonnés et climatisés au sein de deux bâtiments mitoyens sécurisés.
15 emplacements de stationnement complètent ce bien.

Ensemble immobilier clos composé de bâtiments à usage d'activité et de bureaux.

Prestations

  • Site clos 2 entrées indépendantesBureaux cloisonnésClimatisation réversibleChauffage par convecteurs électriques4 blocs sanitaires privatifsVolets électriques en rez-de-chaussée.15 emplacements de stationnement

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 400 m² - -
Bureaux 400 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail de sous location
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 125,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché134 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Route nationale 10
Route départementale 306
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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