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Location Bureaux JOUY EN JOSAS (78350) - Photo
Location Bureaux JOUY EN JOSAS (78350) - Photo - 2

Location rue JEAN BAPTISTE HUET 78350 JOUY EN JOSAS

1 800 m²

à partir de

560 m²

A partir de

170 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

7 933 € HT HC/mois
1 800m²

à partir de

560m²

A partir de

170€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

7 933 € HT HC/mois

BATIMENT ECO CONNECTE - IMMEUBLE ITRIUM


EXCLUSIVITÉ.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 150 m² au sein d'un immeuble neuf de dernière génération sur la commune de Jouy en Josas.

L'immeuble ITRIUM est un immeuble neuf éco connecté de 3 500 m² disposant de belles prestations telles qu'un éco-datacenter interne, la fibre optique, des espaces de coworking, rooftop, espace fitness, parkings en sous sol avec bornes de recharge pour véhicules électriques et des espaces de stockage avec quai de déchargement.

Idéalement situé en bordure de l'A86 offrant une belle visibilité !

Prestations

  • Bâtiment neuf éco connecté
  • Atrium central
  • Espaces de co-working
  • Espace showroom
  • Fibre sécurisé
  • Eco Data Center
  • Service de réception
  • Accessibilité PMR
  • Cuisine partagée
  • Accès poids lourds / Quai de livraison
  • Salle de fitness
  • Douches et vestiaires
  • Bornes de recharge véhicules électriques
  • Parking motos/vélos
  • 20 parkings extérieurs
  • 34 parkings en sous sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 250 m² 170 €
Bureaux 280 m² 170 €
Bureaux 560 m² 170 €
Bureaux 560 m² 170 €
Bureaux 150 m² 200 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché181 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Velizy | Versailles"

100 €
m²/an
300 €
m²/an

Dessertes - JOUY EN JOSAS (78350)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie n°31
RER ligne C station "Jouy-en-Josas"

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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