Location Bureaux JOUY EN JOSAS (78350) - 1800 m²
rue JEAN BAPTISTE HUET
78350
JOUY EN JOSAS
à partir de
560 m²A partir de
170 € HT HC/m²/anSoit à partir de
7 933 € HT HC/moisà partir de
560m²A partir de
170€ HT HC/m²/anSoit à partir de
7 933 € HT HC/moisBATIMENT ECO CONNECTE - IMMEUBLE ITRIUM
EXCLUSIVITÉ.
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 150 m² au sein d'un immeuble neuf de dernière génération sur la commune de Jouy en Josas.
L'immeuble ITRIUM est un immeuble neuf éco connecté de 3 500 m² disposant de belles prestations telles qu'un éco-datacenter interne, la fibre optique, des espaces de coworking, rooftop, espace fitness, parkings en sous sol avec bornes de recharge pour véhicules électriques et des espaces de stockage avec quai de déchargement.
Idéalement situé en bordure de l'A86 offrant une belle visibilité !
Prestations
- Bâtiment neuf éco connecté
- Atrium central
- Espaces de co-working
- Espace showroom
- Fibre sécurisé
- Eco Data Center
- Service de réception
- Accessibilité PMR
- Cuisine partagée
- Accès poids lourds / Quai de livraison
- Salle de fitness
- Douches et vestiaires
- Bornes de recharge véhicules électriques
- Parking motos/vélos
- 20 parkings extérieurs
- 34 parkings en sous sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 250 m² | 170 € |
| Bureaux | 280 m² | 170 € |
| Bureaux | 560 m² | 170 € |
| Bureaux | 560 m² | 170 € |
| Bureaux | 150 m² | 200 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché181 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Velizy | Versailles"
m²/an
m²/an
19 Offres
167 145 M² disponibles
8 900 M² futurs
Dessertes - JOUY EN JOSAS (78350)
A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie n°31
RER ligne C station "Jouy-en-Josas"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation