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Location 1 voie FELIX EBOUE - 94000 CRETEIL

152 m²

à partir de

27 m²

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Bureaux à louer - Le Tornado - Métro 8 "Créteil Échat"


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 27 m²et 125 m² totale dans un immeuble situé dans le quartier d'affaires "Créteil-Échat". Emplacements de parking en sous-sol disponibles.

Le bâtiment à usage de bureaux a été rénové en 2018, notamment le hall d'accueil, les ascenseurs, les parties communes et les escalier.

Disponibilité immédiate.

Situé au pied de la station de métro et à 200 mètres de l'autoroute A86, l'immeuble de bureaux TORNADO, en R 6, de construction traditionnelle développe une superficie totale de 6 500 m² environ, édifié en 1975.

Prestations

  • Programme gardienné
  • Contrôle d'Accès soir et week-end
  • 2 ascenseurs
  • Chauffage central urbain
  • Sanitaires communs
  • Monte-charge (900 Kg)
  • Places de parking en sous-sol disponibles

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 27 m² -
Bureaux 125 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : Se reporter au tableau des surfaces Les places de parking sont incluses dans le loyer
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché169 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Créteil | Boissy Saint Léger"

90 €
m²/an
300 €
m²/an

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station "Créteil - l'Echat"
Future ligne 15 du Grand Paris (2025).

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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