Location de bureaux à Paris 10e (75010) | p.2

Bureaux à la location à Paris 10e : quelques chiffres

Population : 86 472 habitants

Densité de la population : 29 921,1 hab./km²

Nombre d'établissements : 30 586 entreprises

Population active : 63 280 actifs

Source Insee

Paris 10e arrondissement : desserte et accessibilité

Le métro : le 10e arrondissement est desservi par six lignes de métro, la ligne 2 (qui relie la porte Dauphine à Nation), la ligne 4 (qui relie la porte de Clignancourt à Bagneux en passant par tout le centre de la capitale), la ligne 5 (qui relie Bobigny à la Place d’Italie), la ligne 7 (qui relie la Courneuve à Ivry ou Villejuif), la ligne 8 (qui relie Balard à la Pointe du Lac, près de Créteil, en passant pour tout le quartier des Grands Boulevard), et la ligne 9 (qui relie Boulogne à Montreuil, et partage une partie de son trajet avec la ligne 8). Elles quadrillent parfaitement la capitale pour assurer une excellente desserte de l’arrondissement. Vous pourrez d’ailleurs trouver parmi les stations de métro les plus célèbres de Paris dans le 10ème arrondissement, comme Bonne-Nouvelle et Strasbourg Saint-Denis, mais aussi la Gare de l’Est qui est l’un des points névralgiques de la capitale.

Le bus : il est à noter que le 10ème arrondissement est desservi par un grand nombre de lignes de bus comme la ligne 26 (qui relie Saint-Lazare à Nation), la ligne 32 (qui relie la porte d’Auteuil à la Gare de l’Est), la ligne 47 (qui relie le Kremlin-Bicêtre à Châtelet), la ligne 75 (qui relie le Pont-Neuf à la Porte de Pantin) et la ligne 91 (qui relie deux des gares les plus importantes de Paris, à savoir la Gare Montparnasse et la Gare du Nord). Le quartier s’offre ainsi le privilège d’être parfaitement desservi, en reliant Paris à sa périphérie.

Louer des bureaux dans le 10e arrondissement de Paris : attractivité et tissu économique 

Le dixième arrondissement est l’un des points stratégiques de la dynamique économique parisienne. À quelques minutes à pieds de la « Silicon Sentier », mais surtout à une vingtaine de minutes de métro à peine du quartier de la Défense, le dixième arrondissement bénéficie de tous les avantages des quartiers résidentiels de Paris tout en profitant d’une activité économique dynamique.

Le dixième arrondissement s’impose d’ailleurs comme l’un des quartiers au tissu économique le plus diversifié de Paris. Sa proximité avec Sentier mais également avec République est un argument attractif pour les start-up, qui n’hésitent pas longtemps avant d’y installer leurs bureaux. Mais le quartier est également peuplé de nombreuses entreprises de services, ainsi que de multiples entreprises à vocation créative. À cela il faut bien sûr ajouter l’omniprésent secteur du tourisme et de l’hôtellerie qui, comme dans le reste de la capitale, profite de l’attrait touristique du quartier et de ses environs.

Si l’attractivité économique est l’un des principal argument qui pousse ces entreprises à louer leurs bureaux dans ce quartier, il ne faut néanmoins pas oublier le cadre de vie qu’offre le dixième arrondissement. Ses rues animées débordent de cafés branchés, de restaurants, de boutiques et de galeries d'art. Cette atmosphère vibrante crée un environnement propice au développement professionnel et à la créativité. La proximité du canal Saint-Martin offre par exemple un cadre agréable pour des promenades relaxantes pendant les pauses déjeuner ou après le travail.

Cette position idéale ne fait que renforcer l’attractivité qu’il génère naturellement. Cela sans compter, bien sûr, sur le large réseau de transports en commun qui jalonne la capitale, et assure quotidiennement une mobilité à tous les franciliens, dans Paris intramuros et dans le reste de l’Île-de-France. Grâce à ce réseau de transports en commun, le quartier peut revendiquer une position de pôle économique stratégique.

Bien sûr, cette attractivité provoque une forte demande sur le marché de la location de bureaux, bien supérieure à l’offre. Le dixième arrondissement fait partie des arrondissements où les loyers sont les plus élevés, mais pour une raison assez simple : y louer ses bureaux, c’est s’assurer d’un avantage concurrentiel énorme.

Quelle que soit la typologie du bien que vous cherchez, nos spécialistes de l’immobilier d’entreprise vous informeront sur les meilleures offres de bureaux, les annonces de location en exclusivité pour un bureau à louer dans le dixième arrondissement de Paris, afin de trouver la location correspondant parfaitement à vos besoins.