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Bureau à louer CLAMART (92140) R1721

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Réf. : R1721
Surface 1 583 m²

Divisible à partir de 202 m²

Loyer
à partir de 165 €

HT HC/m²/an

Bureaux climatisés avec stockage à louer - Secteur Vélizy-Villacoublay

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à la location, divisibles à partir de 250 m² environ, au sein d'un immeuble de standing ainsi qu'une surface de stockage/showroom/laboratoires en rez-de-chaussée de 972 m², accessible de plain-pied.

Situé sur un accès passant et à proximité immédiate des grands axes routiers (A86, N118), cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité pour un siège social ou un showroom.

Les bureaux disposent de prestations modernes et de qualité : accès pour personne à mobilité réduite, contrôle d'accès par interphone et badge, ascenseur, climatisation réversible, réseau informatique et fibre optique, kitchenette et espace détente, salle de réunion, sanitaires.

Le bien dispose d'accès livraison de plain-pied, de 2 montes-charges d'un capacitaire de 900 kgs chacun ainsi qu'une hauteur sous plafond supérieur à 4 mètres.

L'immeuble bénéficient de nombreuses places de stationnement en extérieur et en intérieur.

Le loyer général est de 165 € HT/m²/an pour les espaces de bureaux et de 150 € HT/m²/an pour la surface de stockage. Par ailleurs, les provisions pour charges d'immeuble et la fiscalité locale sont maîtrisées.

Votre interlocuteur dédié Serge Da Silva se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite.

Prestations

  • Site clos et sécurisé par portail
  • Accès sécurisé par digicode et interphone
  • Accès pour personne à mobilité réduite (PMR)
  • Ascenseurs PMR
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Prises RJ45
  • Plinthes périphériques
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Cloisonnement amovible
  • Aire de chargement
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • 1 portes sectionnelles de plain-pied
  • Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) m
  • 2 Monte-charge (1T)
  • Local technique
  • Sanitaires privatifs
  • 23 places de parking extérieures
  • 26 places de parking couvertes

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
257 m² 257 m² 165 €
239 m² 239 m² 165 €
202 m² 202 m² 165 €
314 m² 314 m² 165 €
571 m² 571 m² 165 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - CLAMART (92140)

A 5 kilomètres de Paris
Périphérique sortie "Porte de Châtillon"
Accès routiers: BP, N118,D2, D406, D906
Lignes SNCF station "Clamart"

Votre interlocuteur dédié

Serge Da Silva
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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