Bureau À louer VILLENEUVE-LA-GARENNE (92390) K27678

Centre d'affaires - Bureaux à louer

ADVENIS Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 46 m² au sein d'un site clos et sécurisé.

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble moderne sécurisé par badge et interphone. L'immeuble dispose d'un ascenseur et de parties communes de qualité.

Les surfaces de bureaux sont lumineuses, équipées de convecteurs électriques pour le chauffage, d'un faux plafond technique, de plinthes périphériques pour le câblage et d'un accès à la fibre optique.

Certains lots sont équipés d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.

L'immeuble est situé à seulement 1 kilomètre de l'autoroute A86 et à 10 minutes à pied de la station de RER C « Les Grésillons ».Ce bâtiment dispose également de places de stationnement pour les visiteurs et les employés.

Nous vous proposons ces locaux pour un loyer à partir de 225,40 € HT/mois. Votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations

• Accès sécurisés par badge et interphone
• Hall d'entrée
• Vitrine
• Ascenseur
• Fibre optique
• Locaux livrés rénovés
• Surface lumineuse
• Open-Space
• Kitchenette
• Salle de réunion
• Moquette
• Parquet
• Faux plafond
• Sanitaires privatifs
• Parking privatif en extérieur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
A/209	Bureaux	57		255	Loyer : 1212 € HT/mois - Provision pour charges : 121 € HT/mois - Taxes foncières : 57 € HT/mois
A/2	Activités	143	112 m² d'acitivté et 31 m² de bureaux	260,13
A/306	Bureaux	46		225.39
A/101-102-103	Bureaux	69		286.95
A/212	Bureaux	57		235.15
A/201	Bureaux	18		436.66

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 225.4 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail Loyer : Pour le détails des loyers et charges, se référer au tableau ci-joint.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE LA GARENNE (92390)

A86