179 Location bureaux 2605 m²WASQUEHAL (59290) - Advenis RES - 2605 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 1 rue du molinel WASQUEHAL 59290

Réf. : L33217
Surface 2 605 m²

Divisible à partir de 921 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

A LOUER | IMMEUBLE "MOLINEL" - SURFACES DE BUREAUX DISPONIBLES

Au sein d'un immeuble idéalement situé à proximité des grands axes Autoroutiers, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location une surface de 2.500 m² de bureaux divisibles. Ce plateau est entièrement rénové. Des services mutualisés au sein de cet immeuble vous seront proposés (grande cafétéria en rez-de-chaussée, service de courrier, Hôtesse d’accueil...) De nombreuses places de parking sont disponibles également.

Quelques prestations proposées :
-Accueil hôtesses 8h-18h
-Chauffage électrique
-Ascenseurs (4)
-1 quai niveleur
-1 quai élévateur
-128 places de parking
-Câblage RJ45 cat 5E
-Moquette
-Faux plancher technique
-Cloisonnement amovible

Prestations

  • Accueil hôtesses 8h-18h
  • Service courrier
  • Gardiennage 6j/7 (7h-20h30)
  • Salle de réunion climatisée
  • Espace de pause commune
  • Contrôle d’accès
  • Chauffage éléctrique
  • Douches
  • Monte charges
  • Ascenseurs (4)
  • Sanitaires en parties communes
  • Air réfrigéré/pulsé
  • 1 quai niveleur
  • 1 quai élévateur
  • Parking
  • Câblage RJ45 cat 5E avec canalis
  • Moquette
  • Faux plancher technique
  • Cloisonnement amovible

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 2 605 m² 120 €
Bureaux 921 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel TTC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 30.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

249 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Données au 31/12/20

Dessertes - WASQUEHAL (59290)

A 10 min de Lille
Autoroutes A1/A22/A25
Voie rapide urbaine
Sortie Croix/Wasquehal

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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