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Vente Bureaux et activités légères - VILLENEUVE D'ASCQ 59650

Réf. : L44520
Surface 3 388 m²

Divisible à partir de 460 m²

Loyer
à partir de 85 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 550 €

HT/m² hors honoraires

CELLULES D'ACTIVITE SHOWROOM NEUVES - ENVIRONEMENT PREMIUM

Advenis Conseil Lille vous présente le nouveau "Parc du Grand Ruage" qui mixte cellules d'activités et immeuble tertiaire situé à Villeneuve d’Ascq. Cet ensemble proposera très prochainement des surfaces de bureaux, showroom ainsi que des cellules d'activités disponibles à la location ou à l'achat. Ce programme, à l'architecture élégante et soignée se positionne sur un axe privilégié, au carrefour Sud de la métropole européenne de Lille. Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour vos projets d'immobilier d'entreprise à Lille et dans les Hauts de France !

Prestations

  • Dalle béton lissé quartzé
  • Resistance de 2 tonnes /m²
  • Plancher étage des bureaux en structure béton (350 kg /m²)
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Trappe de désenfumage
  • Sanitaire privatif
  • Sol des bureaux : moquette ou PVC
  • Faux plafond en dalles 60x60
  • Pltinhes périphériques à 2 compartiments

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
431 m² 192 m² 623 m² - -
402 m² 86 m² 488 m² - -
458 m² 85 m² 543 m² - -
458 m² 112 m² 570 m² - -
366 m² 100 m² 466 m² - -
590 m² 101 m² 691 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer HT-HC annuel : C5 : 62.300,00 € C6 : 756.400,00 € C7 : 46.155,00 € C8 : 48.450,00 € C9 : 39.593,00 € C10: 58.718,00 €
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 550,00 € HT/m² hors honoraires
  • PV C5 : 1.112.055,00€ HT HD PV C6 : 756.400,00 € HT HD PV C7 : 841.650,OO € HT HD PV C8 : 883.500,00 € HT HD PV C9 : 721.990,00 € HT HD PV C10: 1.070.740,00 € HT HD
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 10 min de Lille
Autoroute A27/Boulevard du Breucq
Quartier "Ascq"

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr