Divisible à partir de 195 m²
HT HC/m²/an
UPLINE | IMMEUBLE NEUF A LA PILATERIE
C’est au cœur de La Pilaterie de Villeneuve d'Ascq, un quartier en pleine effervescence qu'Advenis Conseil Lille vous présente le programme UPLINE composé de deux immeubles de bureaux implantés de manière à créer l’effet d’un seul et même immeuble de bureaux. Ils seront entourés d’espaces végétalisés et l’ensemble du site sera sécurisé. Situés à quelques centaines de mètres de la station de métro Les Près, ces 2 immeubles, élevés en R+5 sur un sous-sol commun, développeront chacun 4.998 m² de bureaux et offriront une belle visibilité à leurs occupants. Faites confiance à Advenis conseil Lille pour vos projets en immobilier d'entreprise à Lille et dans les Hauts de France !!
Prestations
- Loggia ou balcon à chaque niveau
- Ascenseurs
- Visiophone
- RT 2012 -20%
- Conception orientée 100% bioclimatique
- Vitrage haute performance
- Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie
- Eclairage full LED
- Climatisation par system thermodynamique
- Patio partagé
- 309 stationnements, soit 1 place pour 32 m²
- Site sécurisé
- Douches
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 620 m² | 175 € |
| Bureaux | 906 m² | 175 € |
| Bureaux | 906 m² | 175 € |
| Bureaux | 906 m² | 175 € |
| Bureaux | 906 m² | 175 € |
| Bureaux | 906 m² | 175 € |
| Bureaux | 308 m² | 175 € |
| Bureaux | 906 m² | 175 € |
| Bureaux | 906 m² | 175 € |
| Bureaux | 906 m² | 175 € |
| Bureaux | 906 m² | 175 € |
| Bureaux | 906 m² | 175 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 175.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 23.00 €/m²/an
Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
Autoroute A1
Sortie 6 "ZI La Pilaterie"
Suivre ZI la Pilaterie
Métro du rond point de la Pilaterie "LES PRES"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr