non divisibles
HT HC/m²/an
A louer - surface de bureaux de 86 m² en rez-de-chaussée + 4 stationnements park
Au sein d'un immeuble de bureaux développant au total une surface 1.160 m² sur deux niveaux (RDC / R+1), ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux modulables et divisibles selon les lots. L'immeuble, entièrement rénové il y a moins de 5 ans, se situe sur un axe particulièrement stratégique puisque vous accéderez aux autoroutes et au métro en moins de 5 minutes. L'ensemble disposera également de stationnements privatifs.
Prestations
- Locaux refait à neuf
- Plinthes périphériques techniques
- Chauffage central gaz
- Moquette
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Climatisation
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 558 m² | 135 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
- Le montant de la taxe foncière comprend la TEOM
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.28 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/2020
Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Autoroutes A1/A22/A23 et A27
Sortie "Cité Scientifique"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr