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Location Bureaux - 2 rue ARCHIMEDE VILLENEUVE D'ASCQ 59650

Réf. : L29
Surface 558 m²

non divisibles

Loyer
135 €

HT HC/m²/an

A louer - surface de bureaux de 86 m² en rez-de-chaussée + 4 stationnements park

Au sein d'un immeuble de bureaux développant au total une surface 1.160 m² sur deux niveaux (RDC / R+1), ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux modulables et divisibles selon les lots. L'immeuble, entièrement rénové il y a moins de 5 ans, se situe sur un axe particulièrement stratégique puisque vous accéderez aux autoroutes et au métro en moins de 5 minutes. L'ensemble disposera également de stationnements privatifs.

Prestations

  • Locaux refait à neuf
  • Plinthes périphériques techniques
  • Chauffage central gaz
  • Moquette
  • Faux plafonds avec luminaires encastrés
  • Climatisation

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 558 m² 135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
  • Le montant de la taxe foncière comprend la TEOM
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.28 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

254 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Lille Métropole"
Données au 31/12/2020

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

Autoroutes A1/A22/A23 et A27
Sortie "Cité Scientifique"

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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