Vente Bureaux et activités légères - 185 rue DE PARIS TOURCOING 59200

A VENDRE/A LOUER | TOURCOING ACTIFRANCS - SURFACE ACTIVITE/SHOWROOM - BEL EFFET D'ENSEIGNE

Sur un site regroupant plusieurs typologies d'activités, une surface est disponible à la location ou à l'achat. Cette surface mixte entrepôt / bureaux / showroom bénéficie notamment d'un bel effet d'enseigne grâce à son positionnement en front à rue. Surface offrant un beau potentiel d'accueil.

Prestations

• Structure du bâtiment : béton
• Hauteur entrepôt : 5 m
• Entrepôt chauffé (2 Aérothermes gaz)
• Eclairage naturel par skydômes
• Livraison par porte de plain pied ( 3,5 m X 3,5 m)
• Bureaux non cloisonnés
• Sol en carrelage
• Double vitrage
• Chauffage au gaz
• Sanitaires privatifs
• Hall d'accueil
• Possibilité d'utiliser la surface bureau en surface show-room
• 5 places de stationnement privatives
• Atelier 376 m²
• Bureaux/showroom en RDC 183 m²
• Bureaux R+1 58 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
375 m²	238 m²	613 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 58.35 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel hors taxes et hors charges : 36.000,00 €
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 567,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente net vendeur : 350.000,00 €
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.20 €/m²/an

Dessertes - TOURCOING (59200)

A 15 min de Lille
Autoroute 22
Sortie n°15