Vente Bureaux et activités légères TOURCOING (59200) - 613 m²
185 rue DE PARIS
- 59200
TOURCOING
613
m²
non divisibles
58.35
€ HT HC/m²/an
Soit
2 981 € HT HC/moisPrix de vente
567 € HD/m²hors honoraires
613m²
non divisibles
58.35€ HT HC/m²/an
Soit
2 981 € HT HC/moisPrix de vente
567 € HD/m²hors honoraires
A VENDRE/A LOUER | TOURCOING ACTIFRANCS - SURFACE ACTIVITE/SHOWROOM - BEL EFFET D'ENSEIGNE
Sur un site regroupant plusieurs typologies d'activités, une surface est disponible à la location ou à l'achat. Cette surface mixte entrepôt / bureaux / showroom bénéficie notamment d'un bel effet d'enseigne grâce à son positionnement en front à rue. Surface offrant un beau potentiel d'accueil.
Prestations
- Structure du bâtiment : béton
- Hauteur entrepôt : 5 m
- Entrepôt chauffé (2 Aérothermes gaz)
- Eclairage naturel par skydômes
- Livraison par porte de plain pied ( 3,5 m X 3,5 m)
- Bureaux non cloisonnés
- Sol en carrelage
- Double vitrage
- Chauffage au gaz
- Sanitaires privatifs
- Hall d'accueil
- Possibilité d'utiliser la surface bureau en surface show-room
- 5 places de stationnement privatives
- Atelier 376 m²
- Bureaux/showroom en RDC 183 m²
- Bureaux R+1 58 m²
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 375 m² | 238 m² | 613 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 58.35 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel hors taxes et hors charges : 36.000,00 €
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 567,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente net vendeur : 350.000,00 €
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.20 €/m²/an
Dessertes - TOURCOING (59200)
A 15 min de Lille
Autoroute 22
Sortie n°15
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation