147 Vente bureaux TOURCOING (59200) - 613 m² - Advenis RES

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Vente Bureaux et activités légères - 185 rue DE PARIS TOURCOING 59200

Réf. : L25489
Surface 613 m²

non divisibles

Loyer
58.35 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 567 €

HD/m² hors honoraires

A VENDRE/A LOUER | TOURCOING ACTIFRANCS - SURFACE ACTIVITE/SHOWROOM - BEL EFFET D'ENSEIGNE


Sur un site regroupant plusieurs typologies d'activités, une surface est disponible à la location ou à l'achat. Cette surface mixte entrepôt / bureaux / showroom bénéficie notamment d'un bel effet d'enseigne grâce à son positionnement en front à rue. Surface offrant un beau potentiel d'accueil.

Prestations

  • Structure du bâtiment : béton
  • Hauteur entrepôt : 5 m
  • Entrepôt chauffé (2 Aérothermes gaz)
  • Eclairage naturel par skydômes
  • Livraison par porte de plain pied ( 3,5 m X 3,5 m)
  • Bureaux non cloisonnés
  • Sol en carrelage
  • Double vitrage
  • Chauffage au gaz
  • Sanitaires privatifs
  • Hall d'accueil
  • Possibilité d'utiliser la surface bureau en surface show-room
  • 5 places de stationnement privatives
  • Atelier 376 m²
  • Bureaux/showroom en RDC 183 m²
  • Bureaux R+1 58 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
375 m² 238 m² 613 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 58.35 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel hors taxes et hors charges : 36.000,00 €
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 567,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente net vendeur : 350.000,00 €
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.20 €/m²/an

Dessertes - TOURCOING (59200)

A 15 min de Lille
Autoroute 22
Sortie n°15

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Alexandre Poette
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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