Location Bureaux - rue de l'Alma ROUBAIX 59100

A LOUER | PLATEAU DE BUREAUX DIVISIBLE A PARTIR DE 291 M² AU 3ème ETAGE - PROCHE DU SITE "LES AUBAINES"

Aun sein d'un ensemble immobilier se composant de deux types de surfaces : Rez-de-chaussée à vocation call center, back office ou surface commerciale et en étage des surfaces types "bureaux", ADVENIS CONSEIL Lille vous propose une surface de 632 m² divisible à partir de 291 m² au 3ème étage. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. L'immeuble de bureaux est situé à proximité des commerces et des transports en commun (Métro et Bus).

Prestations

• Ascenseur accessible aux PMR
• Hall d'accueil
• Chauffage collectif
• Equipement : salle informatique
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement amovible
• Revêtement de sol : moquette
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
	341 m²	-
	291 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.00 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - ROUBAIX (59100)

A 15 min de Lille
Grands Boulevards direction Roubaix
Voie Rapide Urbaine "Roubaix centre"
Métro "Euro téléport"