Location Bureaux - RONCQ 59223

NEUF | SUPERBES PRESTATIONS

Advenis Conseil à Lille présente des opportunités de location de bureaux au cœur du projet FOREST PARK, offrant une superficie totale de 7 000 m². Ce site se distingue par son engagement envers la qualité de vie au travail et son architecture résolument moderne. Les bâtiments sont esthétiquement plaisants, les intérieurs lumineux, les espaces verts de qualité, les grandes terrasses et les vastes volumes contribuent à créer un environnement professionnel exceptionnel. Idéalement situé dans le nord de la Métropole Européenne de Lille, cet emplacement de choix renforce l'attrait de ce parc pour les entreprises cherchant à allier fonctionnalité, esthétique et bien-être au travail.

Prestations

• Plateaux livrés en base paysagère
• Sanitaire privatif
• Sol dalles moquette acoustique
• Courant fort
• Plafond acoustique par dalles suspendues
• Equipement électrique ecolight
• Détecteur de présence
• Chauffage et climatisation par ventilation double fux et pompe à chaleur
• Construction conforme à la RT2012
• Conception bioclimatique
• Charpente et ossature bois
• Parking privatif : une place pour 28 m²
• 4 places de parkings avec bornes de recharge pour véhicule électriques

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	130 m²	-
Bureaux	113 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 167.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.00 €/m²/an

Dessertes - RONCQ (59223)

A 20 min de Lille
Sortie 15 vers "Tourcoing-Les Francs/Tourcoing-Le Brunpail"