Vente Bureaux et activités légères - MARCQ EN BAROEUL 59700

A LOUER / A VENDRE - PROCHE PILATERIE - CELLULE D'ACTIVITÉ DE 389 m²

Au sein du parc d'activités "Les Rouges Barres", ADVENIS RES vous propose à la location une surface mixte d'entrepôt/bureaux. L'ensemble de ce programme proposant différentes typologies de surfaces (bureaux, entrepôts, activités) se positionne sur un axe stratégique. A moins de 5 minutes de la Pilaterie et à proximité immédiate des grands boulevards ainsi que de l'autoroute A22.

Prestations

• Accès direct sur rue
• Entrée indépendante
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Cloisonnement amovible
• Cloisonnement partiel
• Décoration : faux plafond et moquette
• Locaux sociaux
• Sanitaires privatifs
• Places de parking privatives extérieures
• Accès camions de plain-pied

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
		389 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction


• Prix de vente : 1 543,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente net vendeur : 600.000,00 €
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.00 €/m²/an

Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)

Grand Boulevard
Avenue de la République
Direction Rouges Barres