Divisible à partir de 164 m²
HT HC/m²/an
280 M² EN RDC REFAIT A NEUF ET CLIMATISE ! STOCKAGE POSSIBLE EN + DE 158 M²
Au sein du Parc Europe sur la commune de Marcq-en-Barœul, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 164 m². Rare sur le secteur, la surface de 280 m& peut être louée avec une surface de stockage léger attenante de 164 m² équipée d'une double porte battante de plain pied.
L'ensemble se situe dans un parc de bureaux bien entretenu ou se développe plusieurs bâtiments tertiaire pour une surface totale de 2 972 m².
Les extérieures végétalisés ont été équipés de tables et chaises extérieures pour les collaborateurs du parc. Les entreprises occupantes bénéficient également de stationnements privatifs au pied de l'immeuble.
L'ensemble de l'immeuble a été entièrement réhabilité par une isolation extérieure permettant d'obtenir une performance énergétique importante. Les surfaces intérieures rénovées sont également équipées de la climatisation réversible.
Le programme est situé à 15 minutes de Lille et de ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe et à proximité des axes autoroutiers de la métropole lilloise.
Prestations
- Immeuble entièrement réhabilité
- Bâtiment isolé
- Menuiseries extérieures neuves
- Plateaux livrés rénovés (sols, murs, faux-plafonds)
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Archives / réserves | 164 m² | 75 € |
| Bureaux | 280 m² | 135 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 24.00 €/m²/an
Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)
Autoroute A1 puis A22 sortie Château rouge
Depuis Lille Centre via l'avenue de la République
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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