non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER / A VENDRE - PARC EUROPE | SURFACES BUREAUX RÉNOVÉES ET CLIMATISÉES - DE 250 M² A 900 M²
Au sein du Parc Europe sur la commune de Marcq-en-Baroeul, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux d'une surface totale de 2 972 m² divisibles à partir de 244 m².
L'ensemble de l'immeuble a été entièrement réhabilité par une isolation extérieure permettant d'obtenir une performance énergétique importante. Les surfaces intérieures rénovées sont également équipées de la climatisation réversible.
Le programme est situé à 15 minutes de Lille et de ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe et à proximité des axes autoroutiers de la métropole lilloise.
Prestations
- Immeuble entièrement réhabilité
- Bâtiment isolé
- Menuiseries extérieures neuves
- Plateaux livrés rénovés (sols, murs, faux-plafonds)
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 280 m² | 135 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 24.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/2020
Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Autoroute A1 puis A22 sortie Château rouge
Depuis Lille Centre via l'avenue de la République
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr