1 Location bureaux MARCQ-EN-BAROEUL (59700) - 280 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 340 avenue de la Marne MARCQ EN BAROEUL 59700

Réf. : L110
Surface 280 m²

non divisibles

Loyer
135 €

HT HC/m²/an

A LOUER / A VENDRE - PARC EUROPE | SURFACES BUREAUX RÉNOVÉES ET CLIMATISÉES - DE 250 M² A 900 M²

Au sein du Parc Europe sur la commune de Marcq-en-Baroeul, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux d'une surface totale de 2 972 m² divisibles à partir de 244 m².

L'ensemble de l'immeuble a été entièrement réhabilité par une isolation extérieure permettant d'obtenir une performance énergétique importante. Les surfaces intérieures rénovées sont également équipées de la climatisation réversible.

Le programme est situé à 15 minutes de Lille et de ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe et à proximité des axes autoroutiers de la métropole lilloise.

Prestations

  • Immeuble entièrement réhabilité
  • Bâtiment isolé
  • Menuiseries extérieures neuves
  • Plateaux livrés rénovés (sols, murs, faux-plafonds)
  • Parties communes de qualité
  • Climatisation réversible

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 280 m² 135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 24.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

254 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Données au 31/12/2020

Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)

Autoroute A1 puis A22 sortie Château rouge
Depuis Lille Centre via l'avenue de la République

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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