Vente Bureaux LOOS (59120) - 293 m²
260 rue Salvador Allende
- 59120
LOOS
non divisibles
Soit
1 953 € HT HC/moisPrix de vente
1 348 € HD/m²hors honoraires
non divisibles
Soit
1 953 € HT HC/moisPrix de vente
1 348 € HD/m²hors honoraires
LOCATION OU VENTE | SURFACE D'ACTIVITE DISPONIBLE AU SEIN DU PARC EURASANTE
En plein cœur du parc tertiaire d'Eurasanté sur la commune de Loos, ADVENIS Conseil Lille vous propose une surface de bureaux de 293 m² disponible à la location ou à la vente.
Ce programme en rez-de-chaussée est développé dans un immeuble construit en R+1, sur un site clos et sécurisé.
Ces surfaces sont entièrement rénovées et comprennent des places de stationnement privatives ainsi qu'une porte sectionnelle.
L'ensemble est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise (à 5 minutes de l'A25 / A1), de la station de métro "CHU - Eurasanté" (10 minutes à pied) et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Lille et ses gares TGV Lille Europe et Lille Flandres.
Prestations
- Accessibilité aux PMR
- Hall d'accueil
- Parties communes de qualité
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Revêtement de sol : carrelage
- Sanitaires en parties communes
- Porte sectionnelle manuelle
- Places de parking privatives
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| 293 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 348,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente : 395.000,00 € NET VENDEUR
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 18.50 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
261 Offres
285 000 M² disponibles
112 000 M² futurs
Dessertes - LOOS (59120)
Accès périphérique A1/A25 sortie CHR Oscar Lambret
Station de bus "Ligne 12" et "Ligne 63"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
