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Location Bureaux LOOS (59120) - Photo
Location Bureaux LOOS (59120) - Photo - 2

Location 260 rue Salvador Allende - 59120 LOOS

293 m²

non divisibles

80 € HT HC/m²/an

Soit

1 953 € HT HC/mois

Prix de vente

1 348 € HD/m²
hors honoraires
293m²

non divisibles

80€ HT HC/m²/an

Soit

1 953 € HT HC/mois

Prix de vente

1 348 € HD/m²
hors honoraires

LOCATION OU VENTE | SURFACE D'ACTIVITE DISPONIBLE AU SEIN DU PARC EURASANTE


En plein cœur du parc tertiaire d'Eurasanté sur la commune de Loos, ADVENIS Conseil Lille vous propose une surface de bureaux de 293 m² disponible à la location ou à la vente.
Ce programme en rez-de-chaussée est développé dans un immeuble construit en R+1, sur un site clos et sécurisé.
Ces surfaces sont entièrement rénovées et comprennent des places de stationnement privatives ainsi qu'une porte sectionnelle.
L'ensemble est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise (à 5 minutes de l'A25 / A1), de la station de métro "CHU - Eurasanté" (10 minutes à pied) et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Lille et ses gares TGV Lille Europe et Lille Flandres.

Prestations

  • Accessibilité aux PMR
  • Hall d'accueil
  • Parties communes de qualité
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Revêtement de sol : carrelage
  • Sanitaires en parties communes
  • Porte sectionnelle manuelle
  • Places de parking privatives

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
293 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 348,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 395.000,00 € NET VENDEUR
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.50 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

80 €
m²/an
230 €
m²/an

259 Offres

285 000 M² disponibles

112 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - LOOS (59120)

Accès périphérique A1/A25 sortie CHR Oscar Lambret
Station de bus "Ligne 12" et "Ligne 63"

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette

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Contactez
votre conseiller au :

03 59 61 26 13

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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