Location Bureaux - 54 rue NATIONALE LILLE 59000

A LOUER - LILLE | PLATEAU DE BUREAUX DE 110 M² EN PLEIN CENTRE-VILLE

Située en plein cœur de Lille, dans un immeuble de standing en pierre agrafée de Saint Maximin, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location de 142 m² et 141 m².
A deux pas de la Grand' Place et du Vieux Lille ainsi que de la station de métro Rihour (3 minutes à pied) et des gares Lille Flandres et Lille Europe (10 à 15 minutes à pied)
Vous bénéficiez d'un accès direct et privilégié aux services de proximité du centre-ville (Commerces, restauration ...)

Prestations

• Ascenseurs sécurisés
• Entrée palière
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement amovible
• Cloisonnement partiel
• Salle de réunion dans certains lots
• Décoration : faux plafond et moquette
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	110 m²	155 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 155.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28.00 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - LILLE (59000)

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)