non divisibles
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
A LOUER / A VENDRE - LILLE | BUREAUX DE 330 M² EN REZ-DE-CHAUSSEE - STOCKAGE LEGER POSSIBLE !
Dans un quartier mixte résidentiel / tertiaire en fort développement urbain et en bordure du parc EURASANTE, Advenis Conseil Lille vous propose à la location ou à l'achat une surface de bureau se développant sur un rez-de-chaussée et un R+1 avec 8 places de stationnement privatives. L'ensemble immobilier se situe dans un immeuble entièrement clôturé et sécurisé. Cette surface permettra de faire du stockage léger puisque celle-ci bénéficie d'une porte de plain-pied privative.
Prestations
- Contrôle d'accès (digicode)
- Contrôle d'accès (interphone digicode)
- Locaux sécurisés (rideaux métalliques)
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Equipement : local informatique
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Cloisonnement amovible
- Salle de réunion dans certains lots
- Revêtement de sol : carrelage
- Sanitaires en parties communes
- Plinthes périphériques techniques
- Luminaires intégrés
- Volets roulants électriques
- Issue de secours sur l’arriére
- Site clôturé et sécurisé
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
---|---|---|---|
Bureaux | 330 m² | 87 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 113.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel HT-HC : 37.200,00 €
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
- Prix de vente : 1 272,00 € HD/m² hors honoraires
- PRIX DE VENTE : 420.000,000 € NET VENDEUR (comprenant 8 places de stationnement)
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/2020
Dessertes - LILLE (59000)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Autoroute A1
Sortie porte d'Arras
Métro porte d'Arras
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation