Location Bureaux - 3 rue LOUIS NEEL LEZENNES 59260

A LOUER | SURFACE DE BUREAUX - AU SEIN DU SYNERGIE PARK

Au sein du SYNERGIE PARK sur la commune de LEZENNES dans un immeuble indépendant, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose une surface de bureaux à la location au premier étage.

Des places de parking privatives sont attribuées à chaque lot.

L'immeuble est situé dans un parc calme et verdoyant à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise et de la station de métro "4 cantons".
Le parc propose également un service de restauration.

Prestations

• Immeuble sécurisé (alarme)
• Entrée palière
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Equipement : local informatique
• Equipement informatique : baie de brassage
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement amovible
• Cloisonnement dans certains lots
• Revêtement de sol : moquette
• Locaux sociaux : douches
• Sanitaires en parties communes
• Espaces verts paysagers
• Places de parking privatives extérieures
• 13 places de parking privatives

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	207 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.70 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - LEZENNES (59260)

Autoroutes A1 / A22 / A25
Voie Rapide Urbaine