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Location Bureaux - 21 avenue du Général de Gaulle LA MADELEINE 59110

Réf. : L329
Surface 59 m²

Divisible à partir de 16 m²

Loyer
à partir de 105 €

HT HC/m²/an

NOUVELLE MADELEINE - SURFACES DE BUREAUX DISPONIBLES A LA LOCATION

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location dans la commune de La Madeleine et à 5 minutes du centre ville de Lille, plusieurs plateaux de bureaux, divisibles à partir de 16 m².
Cet ensemble immobilier des années 1992-1993 à usage de bureaux est constitué d'un bâtiment en R+3.
Cet actif est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise (A1 / A25 / A23 / A27 / A22), des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe (moins de 5 min en voiture) et de commerces / restaurants de centre-ville.

Prestations

  • Ascenseur
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Moquette au sol
  • Faux plafonds
  • Sanitaires en parties communes

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 55 m² 105 €
Bureaux 59 m² 105 €
Bureaux 16 m² 105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

254 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Lille Métropole"
Données au 31/12/2020

Dessertes - LA MADELEINE (59110)

A 5 min de Lille
Boulevard périphérique de Lille

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Bureau Lille
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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