Vente Bureaux - 21 avenue DE FLANDRE CROIX 59170

GRANDS BOULEVARDS - SURFACE DE BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSÉE DISPONIBLE A LA LOCATION OU A L'ACHAT

Sur l'axe des grands boulevards la commune de Croix, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose des surfaces de bureaux à la location et à la vente.

Ensemble immobilier qui évolue dans un espace qui accueil tous types de structures.

Ce programme est situé au cœur des réseaux de transport qui facilitera vos déplacements : 10 minutes à pied de la station de métro "Croix-Centre", au pied du tramway "Villa Cavrois" et à 10 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe.

Une place dans ce carrefour vous permettra de développer votre activité dans cette zone en pleine expansion.

Prestations

• Accessibilité aux PMR
• Entrée indépendante
• Entrée palière
• Chauffage central
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement amovible
• Sanitaires en parties communes
• Vitrine commerciale

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	55 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 92.00 € HT HC/m²/an
• Les charges provisionnelles sont d'environ 140 € HT / mois -- La taxe foncière provisionnelle est d'environ 170 € / mois
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 400,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Dessertes - CROIX (59170)

A 10 min de Lille
Autoroute A22, sortie "Croix"
Métro et Tramway