Bureau À louer BOUVINES (59830) L39786

SURFACE DE BUREAUX NEUVE DE 203 M² - BELLES PRESTATIONS ET PMR - DERNIER LOT DISPONIBLE

L'équipe Advenis conseil lille à le plaisir de vous présenter une dernière surface de bureaux disponible à la vente ou à la location. Cette surface de bureaux se trouve au 1er étage d'un immeuble neuf, équipé d'un ascenseur PMR pour garantir l'accessibilité à tous ainsi que d'un espace extérieur en étage.

L'immeuble des prestations de qualité et arbore un style architectural moderne, lui permettant de s'intégrer harmonieusement au sein du parc mixte nommé 'Le Parc de la Victoire'. Ce parc est un lieu privilégié qui bénéficie d'un emplacement remarquable, étant situé à proximité immédiate du secteur classé et préservé de la Plaine de Bouvines.

Grâce à une ligne architecturale soignée, le Parc de la Victoire s'intègre parfaitement dans l'environnement existant, offrant ainsi un cadre de travail agréable et esthétique.

Le programme du Parc de la Victoire se compose de différents espaces complémentaires pour répondre à divers besoins :

Les Alliés : Un espace de 1 797 m² de surface de plancher dédié aux commerces de proximité.

Le Flandre : Une surface de 1 117 m² de surface de plancher réservée aux show-rooms, aux activités et aux bureaux.

L'Oriflamme : Une superficie de 1 319 m² dédiée aux activités et aux bureaux, permettant d'accueillir des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne.

Cet environnement dynamique et diversifié fait du Parc de la Victoire un choix attractif pour les entreprises cherchant à s'établir dans un cadre de travail bien intégré dans son environnement.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour découvrir cette dernière opportunité de bureaux en 1er étage dans ce parc d'exception.

Notre équipe Advenis conseil lille se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires pour que vous puissiez prendre une décision éclairée.

Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour trouver l'espace de bureaux idéal qui répondra à vos besoins professionnels.

Prestations

• Parties communes de qualité
• Climatisation
• Plinthes techniques périphériques
• Espace paysagé
• Décoration : faux plafond et moquette
• Sanitaires privatifs
• Balcons privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
3/5	Bureaux	203	145	Délai de livraison à convenir

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - BOUVINES (59830)

A 20 minutes de Lille par A1
A 20 minutes de Villeneuve d'Ascq par A23
Gare de Bouvines à 5min par la D955