151 Vente bureaux BOUVINES (59830) - 420 m² - Advenis RES
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Vente Bureaux - rue Rue Felix Dehau BOUVINES 59830

Réf. : L39786
Surface 420 m²

non divisibles

Loyer
145 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 976 €

HT/m² hors honoraires

A VENDRE / A LOUER - SURFACES DE BUREAUX NEUVES DE 202 M² A 809 M²

Situé à l'entrée de BOUVINES, Le Parc de la Victoire se positionne sur un axe stratégique permettant d'avoir un passage d'environ 17.000 voitures/jour. Au sein de ce programme, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location ou à l'achat selon les lots des surfaces de commerces, bureaux et activités/showroom neuves.
L'ensemble se situe à 20 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe ainsi qu'à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers de la métropole lilloise (A23 / A27 / A1).

Prestations

  • Parties communes de qualité
  • Climatisation
  • Plinthes techniques périphériques
  • Espace paysagé
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Sanitaires privatifs
  • Balcons privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 420 m² 145 € 2 050 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 976,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente du lot de 420 m² : 830.000,00 € HT
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

254 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Lille Métropole"
Données au 31/12/2020

Dessertes - BOUVINES (59830)

A 20 minutes de Lille par A1
A 20 minutes de Villeneuve d'Ascq par A23
Gare de Bouvines à 5min par la D955

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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