Location Bureaux - VILLERS LES NANCY 54600

TECHNOPOLE HENRI POINCARE

Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un immeuble à usage de bureaux le dernier lot disponible développant une superficie de 119 m² environ (QPPC incluse).

Ces bureaux ont été intégralement rénovés et sont dotés d'accès PMR,de la climatisation réversible, d'une entrée indépendante et de plusieurs places de stationnement (5).

Situé sur le technopôle Henri Poincaré sur le plateau de Brabois. Ce dernier est l'un des premiers créés en France, depuis le 2012 il fait l'objet d'un programme de redynamisation avec le Pacte "pour un technopôle de nouvelle génération.

Prestations

• Accessibilité aux PMR
• Entrée indépendante par lot
• Climatisation double flux
• Equipement : local informatique
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement dans certains lots

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	119 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.06 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - VILLERS LES NANCY (54600)

A 7 km au Sud-Ouest de Nancy
Autoroute A33 sortie 2A et 2B
Ligne 1 du trame
A 15 minutes de la Gare TGV
A 40 minutes de l'aéroport "Lorraine Airport"