12 Location bureaux 327 m²TOUL (54200) - Advenis RES - 327 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - TOUL 54200

Réf. : NY41448
Surface 327 m²

Divisible à partir de 36 m²

Loyer
à partir de 115 €

HT HC/m²/an

ESPACE K

Au coeur de l'Espace K sur les terres Touloises, Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un programme immobilier neuf, une surface à usage de bureaux, en rez-de-chaussée, développant une superficie de 405 m² environ répartis en plusieurs lots de la manière suivante (surfaces incluant la quote-part des parties communes) :

- Lot A : 187 m² environ en RDC accompagné de 8 places de parking
- Lot B : 43 m² environ en RDC accompagné d'une places de parking
- Lot C : 66 m² environ en RDC accompagné de 3 places de parking
- Lot D : 43 m² environ en RDC accompagné d'une places de parking
- Lot E : 65 m² environ en RDC accompagné de 3 places de parking

Locaux situés en bordure de la D611, à proximité de l'A31 ainsi que de la N4 et accompagnés d'une climatisation réversible, d'un espace attente, de sanitaires ou encore d'une cafétaria.

L'Espace K couvre une superficie de 30 hectares au sein d’une vaste zone industrielle. Ce projet a pour ambition d’offrir et d’assurer les conditions de réintégration spatiale et fonctionnelle de ce site dans le paysage économique du Toulois en apportant une réponse favorable aux besoins de nouvelles implantations industrielles, artisanales et tertiaires.

Prestations

  • Ombrières photovoltaïques
  • Parking privé
  • Local à vélos
  • Accès à l'immeuble sécurisé
  • Salle de réunion disponible sur réservation
  • Cafétaria aménagée à disposition comprenant : point d'eau, télévision, distributeurs, lave-vaisselle, micro-ondes
  • Climatisation double flux
  • Sanitaires
  • Fenêtres en ossature bois
  • RDC - Accès PMR
  • Exonération de taxe foncière jusqu'en décembre 2022

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 187 m² 115 €
Bureaux 43 m² 115 €
Bureaux 66 m² 115 €
Bureaux 43 m² 115 €
Bureaux 65 m² 115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - TOUL (54200)

A31 sortie n° 14
Aéroport "Lorraine airport" à 40 min

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Emeric Zdybal
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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