Bureau À louer PULNOY (54425) NY30495

Porte Verte

Advenis Lorraine propose à la location un immeuble indépendant clôturé et sécurisé, entièrement rénovés offrant de belles prestations développant une surface totale de 718 m² environ sur de niveaux composés de :

- 560 m² environ de bureaux sur 2 niveaux entièrement climatisés et accompagnés de sanitaires privés, douche, salle de réunion, réfectoire avec cuisine, bureaux cloisonnés et parking extérieur de 15 places.

- 158 m² environ de dépôt en RDC avec porte sectionnelle (3,80 m par 4,20 m), dalle béton.

Proche de toutes commodités.

Prestations

• Immeuble indépendant
• Entièrement rénové
• Clôturé et sécurisé
• Hall d'accueil
• Dépôt
• Porte sectionnelle motorisée (3,80 m par 4,20 m)
• Issue de secours
• Skydome
• Parking extérieur de 15 places
• Sol : moquette
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Stores
• Murs peints
• Plinthes périphériques
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Salle de pause
• Faux plafond
• Dalles LED
• Local serveur
• Sanitaires privés
• Douche
• Archives
• Cuisine avec kitchenette Luminaires

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
718	Activités : 158 m² / Bureaux : 560 m²	125	0/15	Disponibilité : courant 1er trimestre 2025

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - PULNOY (54425)

A 40 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
Autoroute A33 sortie 'Pulnoy'