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Location Bureaux - NANCY 54000

Réf. : NY40252
Surface 1 984 m²

Divisible à partir de 97 m²

Loyer
à partir de 125 €

HT HC/m²/an

NANCY RIVES DE MEURTHE

Advenis Lorraine vous propose à la location dans un programme neuf, un bien à usage de bureaux situé dans le quartier Rives de Meurthe, d'une surface totale de 3900 m² environ en R+5.

Plusieurs lots disponibles à partir de 97 m² environ jusque 640 m² environ :

- R+1 : 421,68 m² environ divisibles en 3 lots à partir de 103,09 m² environ.

- R+3 : 290,77 m² environ divisibles en lots à partir de 97,37 m² environ.

- R+4 : 640,45 m² environ divisibles en 4 lots.

- R+5 : 631,50 m² environ divisibles en lots.

Immeuble accompagné de 33 places de stationnement, d'un accès PMR, de stores électriques ainsi que d' ascenseurs.

Il est idéalement situé à proximité des transports en communs.

Prestations

  • Acces PMR
  • Ascenseur
  • Parking intérieur 33 places + 1 place PMR
  • Immeuble sécurisé
  • Sanitaires privatifs
  • Terrasse privative pour certains lots
  • Local vélo
  • Sol : moquette
  • Faux plafond
  • Stores motorisés
  • Climatisation
  • Contrôle d’accès par lecture de badges
  • Vidéophone

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 103 m² 125 €
Bureaux 120 m² 125 €
Bureaux 199 m² 125 €
Bureaux 97 m² 125 €
Bureaux 193 m² 125 €
Bureaux 640 m² 125 €
Bureaux 632 m² 125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.94 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Grand Nancy"

90 €
m²/an
170 €
m²/an

54 Offres

62 000 M² disponibles

12 000 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A 3 km de l'A330
A 2 km de la gare TGV de Nancy

Votre interlocuteur dédié

Emeric Zdybal
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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