Location Bureaux - NANCY 54000

NANCY RIVES DE MEURTHE

Advenis Lorraine vous propose à la location dans un immeuble à usage de bureaux, une surface de 460 m² environ en R 1 répartis comme suit : 54 m² environ en RDC et 406 m² environ en R 1.

Locaux accompagnés de deux bureaux cloisonnés de 30 m² environ en R 1, un grand espace aménageable en R 1 et de la climatisation réversible.

Il y a également la possibilité de faire un espace archive au RDC.

Idéalement situé dans un secteur attractif, proche de l'autoroute A330 et des transports en commun.

Prestations

• Escalier extérieur
• Bureaux cloisonnés
• Open Space
• Equipement du local neuf sur mesure a la charge du bailleur : climatisation réversible, vitrines et fermetures neuves, sols, faux plafonds, peintures, luminaires et sanitaires
• Parking extérieur
• Les charges comprennent : Eau froide, Assurance des murs, Ordures ménagères, Taxe foncière, Honoraires de gestion technique, Honoraires de gestion juridique et administratif, Entretien zone

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	54 m²	90 €
Bureaux	406 m²	90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Étude du secteur

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A 3 km de l'A330
A 2 km de la gare TGV de Nancy