Location Bureaux - NANCY 54000

NANCY CENTRE

Au coeur du Centre ville de Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux répartis de la manière suivante :

2ème étage : 123 m² environ
3ème étage : un lot de 117 m² environ et un autre de 230 m² environ.

Immeuble refait à neuf proposant des prestations de qualité, accompagné d'un parking privatif avec ascenseur et accès PMR. Situé à proximité immédiate de la gare TGV de Nancy, des services de restauration ainsi que des transports en commun.

Prestations

• Accessibilité aux PMR
• Ascenseur accessible aux PMR
• Equipement bureaux : fibre optique
• Equipement informatique : baie de brassage
• Plinthes techniques périphériques
• Places de parking en sous-sol
• Cloisonnement
• Peinture
• Placoplâtre
• Ventilation double flux
• Salle de réunion
• Bureaux cloisonnés
• Accès PMR
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	230 m²	140 €
Bureaux	117 m²	147 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"