Divisible à partir de 117 m²
HT HC/m²/an
NANCY CENTRE
Au coeur du Centre ville de Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux répartis de la manière suivante :
2ème étage : 123 m² environ
3ème étage : un lot de 117 m² environ et un autre de 230 m² environ.
Immeuble refait à neuf proposant des prestations de qualité, accompagné d'un parking privatif avec ascenseur et accès PMR. Situé à proximité immédiate de la gare TGV de Nancy, des services de restauration ainsi que des transports en commun.
Prestations
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseur accessible aux PMR
- Equipement bureaux : fibre optique
- Equipement informatique : baie de brassage
- Plinthes techniques périphériques
- Places de parking en sous-sol
- Cloisonnement
- Peinture
- Placoplâtre
- Ventilation double flux
- Salle de réunion
- Bureaux cloisonnés
- Accès PMR
- Ascenseur
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 230 m² | 140 € |
Bureaux | 117 m² | 147 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Grand Nancy"
90 €
m²/an
170 €
m²/an
52 Offres
62 000 M² disponibles
12 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - NANCY (54000)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Grand Nancy"
m²/an
m²/an
52 Offres
62 000 M² disponibles
12 000 M² futurs
A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr