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Location 54520 LAXOU

440 m²

à partir de

170 m²

A partir de

140 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 983 € HT HC/mois
440m²

à partir de

170m²

A partir de

140€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 983 € HT HC/mois

LA GRANDE SAPINIERE


Advenis Lorraine propose à la location plusieurs plateaux de bureaux neufs construits selon la RT 2012 d'une superficie totale de 440 m² environ composée d'une surface de 270 m² environ en R+1 et d'une surface de 170 m& environ en R+2.

Immeuble situé sur un axe passant offrant une belle visibilité, cet ensemble de bureaux dispose de 5 niveaux de parking, d'un rez-de-chaussée commercial et de 4 niveaux de bureaux.

A proximité immédiate des axes autoroutiers (A31 et A33), des transport en commun et des services de restauration.

Prestations

  • Climatisation : double flux
  • Parking intérieur : 55
  • 1 parking visiteur
  • Ascenseur
  • Immeuble indépendant sur un axe passant
  • Chauffage électrique
  • Faux plafond en fibre minérale
  • Sol bureaux : moquette
  • Plinthes périphériques
  • Luminaires encastrés
  • 2 sanitaires par lot

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 170 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Grand Nancy"

90 €
m²/an
170 €
m²/an

61 Offres

62 000 M² disponibles

12 000 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - LAXOU (54520)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine Airport"
A33 et A31 sortie "Laxou"
Bus lignes nr 2, 4, 5 et 7

Emeric Zdybal

03 83 28 27 26

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Emeric Zdybal

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