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Location/Vente Bureaux - FLEVILLE DEVANT NANCY 54710

Réf. : NY41472
Surface 385 m²

non divisibles

Loyer
156 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 2 078 €

HD/m² hors honoraires

ZAC DE FROCOURT

Advenis Lorraine vous propose à la location un immeuble neuf totalement indépendant à usage de bureaux, entièrement clôturé et sécurisé, d'une surface de 385 m² environ sur deux niveaux (RDC/R+1), avec accès PMR et 12 places de stationnement extérieures.

Locaux aux normes RT 2012 situés à proximité des transports en commun, des axes autoroutiers (A33/A330), de tout commerces et des services de restauration.

Prestations

  • Immeuble clôturé et sécurisé
  • Portail électrique
  • Climatisation par PAC
  • Chauffage au sol par PAC
  • Menuiserie aluminium+ BSO
  • Normes RT2012
  • Alarme
  • Badge d'entrée
  • Double vitrage
  • Kitchenette
  • Baie de brassage
  • Accès PMR
  • 12 places de stationnement
  • Sanitaires PMR
  • Douche
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Luminaires
  • Câblage informatique complet
  • Bureaux cloisonnés

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 385 m² 156 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 156.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 078,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 800.000 € net vendeur
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Grand Nancy"

90 €
m²/an
170 €
m²/an

55 Offres

62 000 M² disponibles

12 000 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - FLEVILLE DEVANT NANCY (54710)

Situé sur l'axe Nancy - Strasbourg
A 8 km du Centre-Ville de Nancy
Autoroute A330

Votre interlocuteur dédié

Emeric Zdybal
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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