Location Bureaux - OSTWALD 67540

Lots de bureaux à louer - Zone d'Activité La Vigie - Ostwald

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des surfaces de bureaux à louer à partir de 12 m², dans la Zone d’Activités de la Vigie à Ostwald.

Ces locaux sont composés de 4 bureaux cloisonnés d’environ 12 m² chacun, avec salle de réunion et cuisine partagée. Ils sont situés au 1er étage d’un programme d'architecture moderne constitué d'une partie à usage d'activité légère et d'une superficie à usage de bureaux.

A proximité immédiate de la zone commerciale de la Vigie à Geispolsheim. Facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Entzheim, et Molsheim et également en transport en commun via le bus.

Prestations

• Bardage double peau isolé et maçonnerie
• Ossature métallique
• Toiture bac acier
• BUREAUX:
• Accueil
• Bureaux aménagés et cloisonnés X4
• Cloisonnement semi-vitré amovible
• Open space X1
• Salle de réunion X1
• Sol moquette dans les bureaux
• Sol thermoplastique dans l'open space
• Sol carrelage dans l'accueil/cuisine
• Murs peints
• Faux plafond dalles minérales avec luminaires
• Plinthes périphériques courants forts courants faibles
• Chauffage au sol électrique en RDC
• Climatisation réversible
• Radiateurs
• Baie de brassage dans local informatique
• Cuisine équipée
• Sanitaires avec point d'eau à chaque niveau

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	13 m²	-
Bureaux	13 m²	-
Bureaux	12 m²	-
Bureaux	12 m²	-
Bureaux	17 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - OSTWALD (67540)

A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable