Divisible à partir de 220 m²
HT HC/m²/an
Bureaux à louer proche de Lyon - Saint-Priest - Mi-plaine
Dans un parc tertiaires clos et sécurisé, plusieurs bâtiments neufs ou récent à louer proche de Lyon et des autoroutes, respectant les dernières normes de constructions écologiques.
Prestations
- Bâtiments à tendance HQE
- Faux plafond type ossature encastrée
- Chauffage / climatisation réversible
- Carrelage au RDC, granite dans les parties communes
- Dalles moquette dans les étages
- Sanitaires privatifs
- Volets électriques en option
- Accès extérieurs sous contrôle (badges)
- Possibilité enseigne sur mur
- Brasserie + restauration haut de gamme sur place
- Parc clos et sécurisé
- Navette de liaison avec le tramway matin et soir
- Possibilité activité légère ou show-room en RDC : HSP 3.50 m, porte sectionnelle
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 529 m² | 125 € |
| Bureaux | 369 m² | 140 € |
| Bureaux | 385 m² | 140 € |
| Bureaux | 359 m² | 140 € |
| Bureaux | 384 m² | 140 € |
| Bureaux | 359 m² | 140 € |
| Bureaux | 384 m² | 140 € |
| Bureaux | 233 m² | 140 € |
| Bureaux | 230 m² | 140 € |
| Bureaux | 229 m² | 140 € |
| Bureaux | 220 m² | 140 € |
| Bureaux | 220 m² | 140 € |
| Bureaux | 229 m² | 140 € |
| Bureaux | 220 m² | 140 € |
| Bureaux | 229 m² | 140 € |
| Bureaux | 220 m² | 140 € |
| Bureaux | 229 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
- Loyer bâtiment A : 125 € HT HC / m² / an Loyer bâtiments J et K : - Plateaux nus : 130 € HT HC / m² / an - Cloisonnés : 140 € HT HC / m² / an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - SAINT PRIEST (69800)
A 15 Km à l'Est de Lyon
Autoroutes A43 et A 46, sortie "ZI Plaine"
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
TER : Lyon - Bourgoin Jallaieu - Saint André le Gaz, arrêt "Saint-Priest"
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
-
Location Bureaux VENISSIEUX
7 boulevard Marcel Sembat , 69200 VENISSIEUX
2 731 m²Divisible dès 751 m²
À partir de 170 €HT HC/m²/an
-
