Bureau à louer SAINT-PRIEST (69800) H21850
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Divisible à partir de 133 m²
HT HC/m²/an
Bureaux à louer - ZI Mi-Plaine Saint-Priest
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un parc tertiaire agréable et verdoyant, des surfaces de bureaux en bon état et disposant de places de parkings extérieures.
Le parc se situe à l'Est de Lyon dans la zone industrielle Mi-Plaine. Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtiments tertiaires en R+3 offrant de belles surfaces lumineuses et respectant les normes BBC.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !
Prestations
- Label BBC 2005
- Contrôle d'accès
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Immeuble sécurisé (alarme)
- Ascenseur accessible aux PMR
- Climatisation (pompe à chaleur)
- Espace paysagé
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 1 | Bureaux | 268 | 120 | 10 | |
| Bureaux | 133 | 120 | Disponibilité : 01/12/2025 | ||
| 2 | Bureaux | 339 | 120 | 12 | |
| 3 | Bureaux | 268 | 120 | 10 | Lot entièrement cloisonné aménagé |
| 1 | Bureaux | 582 | 120 | 21 | Divisibilité : 268 m² et 314 m² |
| 3 | Bureaux | 188 | 120 | 6 | Lot entièrement cloisonné aménagé |
| 3 | Bureaux | 268 | 120 | 10 | Lot entièrement cloisonné aménagé |
| 3 | Bureaux | 268 | 120 | 10 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
- Frais d'état des lieux à prévoir.
- Frais de rédaction de bail à prévoir.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.05 €/m²/an
Dessertes - SAINT PRIEST (69800)
A 15 Km à l'Est de Lyon
Autoroutes A43 et A 46, sortie 'ZI Plaine'
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
TER : Lyon - Bourgoin Jallaieu - Saint André le Gaz, arrêt 'Saint-Priest'
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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