Bureau à louer SAINT-PRIEST (69800) H57297

Bureaux à louer - Parc Technologique - ILENA PARK

Advenis Conseil Lyon (Fabienne Triomphe : 06 17 10 22 12), vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 166 m² au sein du ILENA PARK situé au parc Technologique de Saint-Priest (69800).
Parc tertiaire arboré et calme, offrant un cadre de travail agréable à vos collaborateurs.
Le parc est desservi par le tramway T2 et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A43 et au boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
Pour plus de renseignement ou pour l'organisation d'une visite sur place : Fabienne TRIOMPHE 06 17 10 22 12.

Prestations

• Plusieurs lots de bureaux disponibles au sein du ILENA PARK
• Ascenseur, climatisation
• Interphone, digicode et contrôle d'accès par badge
• Coworking, restaurants, crèche et services
• Parc arboré
• Installation de films solaires
• Projet de borne électrique pour les parkings
• 67 places de parkings extérieurs : 350€/u/an.

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface locative m²	Loyer m²/an HT HC	Loyer annuel HT HC	Disponibiité
B1	Bureaux	180 m²	125€	22 500€	01/07/2026
B2	Bureaux	374.5 m²	125€	46 812€	Immédiate
B2	Bureaux	366 m²	125€	45 750€	Immédiate
B2	Bureaux	166 m²	125€	20 750€	25/05/2026
B2	Bureaux	414.6 m²	125€	51 825€	Immédiate
B3	Bureaux/ ERP	804 m²	135€	108 540€	Juin 2026
M2	Bureaux	547 m²	125€	68 375€	Immédiate
M2	Bureaux	436 m²	125€	54 500€	Immédiate
M3	Bureaux/ Activité	3 025 m²	125€	378 125€	Juin 2027

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie :
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.
• Honoraires payables à la signature du bail.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23 €/m²/an

Dessertes - SAINT-PRIEST (69800)

Station de tramway ligne T2
Autoroute A43
Boulevard périphérique