Divisible à partir de 140 m²
HT HC/m²/an
HT/m² hors honoraires
Bureaux neufs Décines
ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location et à la vente plusieurs surfaces de bureaux à partir de 140m² au sein du nouveau parc tertiaire D-Side à Décines.
Deux bâtiments en R+3 et R+4, avec attique et terrasse au dernier étage. Les bureaux seront livrés nus, avec faux plafond minéral et moquette.
Ces bâtiments performants énergétiquement offriront un confort optimal pour les occupants.
67 places de parking en sous-sol. Livraison troisième trimestre 2023
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter cette offre.
Prestations
- Electricité / éclairage:
- •Eclairage par LED niveau moyen 300 lux.
- •Goulottes techniques périphériques.
- •Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation.
- Locaux commerciaux:
- •Livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente
- Bureaux:
- •Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P3
- •Locaux à vélos largement dimensionnés (douches et casiers).
- •Certification visée BREEAM niveau VeryGood.
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 197 m² | - | - |
| Bureaux | 246 m² | - | - |
| Bureaux | 268 m² | - | - |
| Bureaux | 140 m² | - | - |
| Bureaux | 221 m² | - | - |
| Bureaux | 268 m² | - | - |
| Bureaux | 140 m² | - | - |
| Bureaux | 221 m² | - | - |
| Bureaux | 268 m² | - | - |
| Bureaux | 140 m² | - | - |
| Bureaux | 221 m² | - | - |
| Bureaux | 329 m² | - | 3 000 € |
| Bureaux | 283 m² | - | - |
| Bureaux | 202 m² | - | - |
| Bureaux | 377 m² | - | - |
| Bureaux | 130 m² | - | - |
| Bureaux | 242 m² | - | - |
| Bureaux | 377 m² | - | - |
| Bureaux | 130 m² | - | - |
| Bureaux | 242 m² | - | - |
| Bureaux | 312 m² | - | - |
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
- Loyer terrasse /m²/an 45€
- Type de contrat : Bail en l'état futur d'achèvement (BEFA)
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 2 800,00 € HT/m² hors honoraires
Dessertes - DECINES CHARPIEU (69150)
A 20 minutes à l'Est de Lyon
Périphérique Laurent Bonnevay à 3 Km
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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