185 Location bureaux LYON-09 (69009) - 331 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - LYON 69009

Nouveauté
Réf. : H24162
Surface 331 m²

Divisible à partir de 130 m²

Loyer
à partir de 170 €

HT HC/m²/an

Bureaux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux dans le quartier de Gorge de Loup dans le 9ème arrondissement, au sein d'un immeuble récent alliant verre et béton. Les grandes ouvertures rendent les locaux agréables et très lumineux.
Idéalement situé, à 5min à pied du pôle multimodal de Gorge de Loup.
Parkings en sous-sol disponibles.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

  • Contrôle d'accès (vidéophone digicode et badges)
  • Faux plafond technique
  • Revêtement de sol : moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Terrasses privatives pour certains lots
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 559 m² 170 €
Bureaux 527 m² 170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer activité : 120€ HT HC/m2/an 9 Parkings en sous-sol : 1500€ HT /U/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.44 €/m²/an

Dessertes - LYON (69009)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accès A6 et Périphérique Nord
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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