Transaction : Entzheim (67), ARITECH loue 136 m² de bureaux au sein de l'Aéroparc

Advenis Conseil et Transactions Strasbourg a accompagné le groupe KIDDE FIRE & SECURITY France, spécialiste des solutions de sécurité à domicile, dans la recherche de nouveaux locaux pour sa filiale ARITECH. Après une analyse approfondie, l'entreprise s'est implantée à Entzheim en louant 136 m² de bureaux au 1er étage d'un immeuble situé dans le parc d'activités de l'Aéroparc.

136 m² à l'Aéroparc

ARITECH a pris à bail 136 m² de bureaux au premier étage d'un immeuble tertiaire de l'Aéroparc. Cette surface permet d'accueillir les équipes dans un environnement professionnel adapté aux activités de conception, commercialisation et support technique de solutions de sécurité. Les locaux offrent luminosité, calme et cadre de travail qualitatif. La localisation dans le parc d'activités de l'Aéroparc garantit un environnement professionnel structuré avec services et infrastructures adaptés.

KIDDE FIRE & SECURITY et ARITECH : expertise sécurité

Le groupe KIDDE FIRE & SECURITY France développe et commercialise des solutions de sécurité à domicile et pour les professionnels. ARITECH, sa filiale spécialisée, concentre son expertise sur les systèmes de sécurité électronique : alarmes intrusion, contrôle d'accès, vidéosurveillance et solutions intégrées. Ces activités nécessitent des bureaux adaptés aux équipes commerciales, techniques et support client. Les 136 m² d'Entzheim offrent l'espace nécessaire pour organiser ces fonctions tout en bénéficiant d'une localisation stratégique facilitant le rayonnement commercial sur l'Alsace et le Grand-Est.

L'Aéroparc d'Entzheim : position stratégique

L'Aéroparc se situe à Entzheim, commune du Bas-Rhin positionnée au sud-ouest de Strasbourg, à proximité immédiate de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim. Cette localisation offre des atouts majeurs : accessibilité autoroutière via l'A35, proximité de l'aéroport international facilitant les déplacements professionnels, desserte en transports en commun, et position stratégique entre Strasbourg et Colmar.

Le parc d'activités accueille de nombreuses entreprises dans des secteurs variés, créant un écosystème professionnel dynamique. L'environnement soigné, les infrastructures de qualité et la présence de services mutualisés renforcent l'attractivité du site pour les entreprises tertiaires.

Pour ARITECH, cette implantation combine accessibilité pour les équipes et les clients, image professionnelle cohérente avec le positionnement de l'entreprise, et environnement fonctionnel pour développer les activités commerciales et techniques.

Notre accompagnement : recherche et négociation

Notre bureau Advenis Conseil et Transaction de Strasbourg a mené la recherche de locaux correspondant aux critères d'ARITECH. Plusieurs visites ont été organisées sur différents secteurs de l'agglomération strasbourgeoise. L'analyse approfondie a porté sur l'adéquation entre chaque opportunité et les besoins de l'entreprise : surface, localisation, accessibilité, standing, conditions locatives et potentiel pour accompagner le développement futur.

Le choix d'Entzheim a résulté de cette analyse comparative, l'Aéroparc offrant le meilleur compromis entre positionnement stratégique, qualité de l'environnement professionnel et conditions économiques. La négociation du bail commercial a optimisé les conditions pour ARITECH tout en sécurisant l'engagement du bailleur.

Notre double intervention auprès du bailleur et du preneur a fluidifié les échanges, équilibré les intérêts et accéléré la concrétisation de la transaction. Nous avons assuré la coordination juridique et administrative jusqu'à la signature du bail et la remise des clés.

Notre bureau de Strasbourg développe depuis plus de 20 ans une expertise reconnue de l'immobilier professionnel en Alsace. Cette ancienneté témoigne de sa solidité, de sa connaissance approfondie du marché local et de la confiance que lui accordent ses clients, qu'ils soient utilisateurs, propriétaires ou investisseurs.

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