Transaction : Ernolsheim-Bruche (67), DEEB s'installe dans 1 200 m² et gagne son autonomie

Advenis Conseil & Transaction Strasbourg a accompagné DEEB, filiale du groupe Eurobrillance, dans la location de 1 200 m² de locaux d'activité à Ernolsheim-Bruche (67). Cette implantation marque une étape structurante dans le développement du groupe : la séparation nette et organisée de deux entités, dans une logique d'autonomie assumée.

DEEB ET EUROBRILLANCE : UNE AUTONOMIE QUI SE CONSTRUIT

Eurobrillance est un acteur de référence sur le marché européen de la lamination et de l'ennoblissement. Fondée en Alsace, la société s'est progressivement imposée comme le seul partenaire indépendant dans le domaine de l'emballage premium et de luxe, servant les plus grandes marques de spiritueux, de parfum et de cosmétiques sur l'ensemble du continent européen. Elle dispose de deux sites de production en France, à Altorf et à Nancy.

DEEB est la filiale par laquelle le groupe prolonge ses activités en leur donnant un cadre opérationnel distinct. Cette transaction immobilière matérialise concrètement cette séparation : en s'installant dans ses propres locaux à Ernolsheim-Bruche, DEEB dispose désormais d'une base autonome pour conduire son développement.

UNE IMPLANTATION EN ZONE D'ACTIVITE DU BAS-RHIN

Ernolsheim-Bruche est une commune du Bas-Rhin située à l'ouest de Strasbourg, dans une zone géographique bénéficiant d'une bonne accessibilité routière grâce à la proximité de l'A35, axe structurant nord-sud de l'Alsace. Cette localisation offre à DEEB la combinaison habituelle recherchée par les entreprises industrielles : accessibilité logistique, environnement professionnel structuré et conditions économiques compétitives par rapport au cœur de l'Eurométropole.

Les 1 200 m² de locaux d'activité offrent la surface nécessaire pour accueillir les opérations de DEEB dans un cadre propice à son développement. Pour une entreprise qui s'autonomise, disposer d'un outil immobilier adapté à ses besoins propres est une condition fondamentale pour construire son identité opérationnelle.

NOTRE ACCOMPAGNEMENT

Dans cette transaction, notre bureau Advenis Conseil & Transaction Strasbourg a accompagné le bailleur et le preneur à chaque étape du processus. Accompagner une opération de ce type — où le preneur est une entité en cours de structuration qui s'extrait d'un ensemble plus large — demande une attention particulière à la fois sur les besoins fonctionnels des locaux et sur le calendrier, souvent contraint par les impératifs de la réorganisation du groupe.

Nos équipes ont veillé à la fluidité des échanges entre les parties, à la sécurisation des conditions du bail commercial et à la coordination de l'ensemble jusqu'à la remise des clés, garantissant à DEEB les meilleures conditions pour entamer cette nouvelle étape en toute sérénité.

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