Transaction : Déménagement ZOLLER France à Barr (67), location d'un bâtiment d'activité de 697 m² en zone du Muckental

Notre bureau Advenis Conseil et Transactions Strasbourg a accompagné ZOLLER France, spécialiste reconnu des bancs de réglage et de mesure, dans la location d'un bâtiment d'activité de 697 m² situé en zone d'activités du Muckental à Barr (67), marquant le déménagement de l'entreprise depuis Lingolsheim.

 ZOLLER France : 35 ans d'expertise dans la métrologie industrielle 

Implantée en France depuis 1991, ZOLLER France s'est imposée comme un acteur de référence dans le secteur de la métrologie pour l'industrie de précision :

Domaine d'expertise :

• Bancs de réglage d'outils pour machines-outils
• Systèmes de mesure de haute précision
• Solutions de préréglage pour l'industrie manufacturière
• Équipements de contrôle pour l'usinage

Une croissance continue

Depuis près de 35 ans, ZOLLER France connaît une dynamique de développement soutenue, positionnant l'entreprise parmi les leaders de son secteur en France. Cette croissance a naturellement généré des besoins immobiliers nouveaux, nécessitant une évolution de ses infrastructures.

 Un déménagement stratégique : de Lingolsheim à Barr 

Les raisons du déménagement

Historiquement implantée à Lingolsheim, commune de l'Eurométropole de Strasbourg, ZOLLER France a pris la décision de relocaliser ses activités pour :

• Adapter ses locaux à l'évolution de son activité
• Bénéficier d'espaces mieux configurés pour ses besoins opérationnels
• Accompagner sa croissance avec des surfaces et équipements adaptés
• Optimiser son organisation logistique et commerciale

Le choix de Barr

L'entreprise s'installe désormais à Barr (67), commune du Bas-Rhin située à une trentaine de kilomètres au sud-ouest de Strasbourg, dans la région viticole alsacienne.

 Caractéristiques du nouveau bâtiment 

Zone d'activités du Muckental à Barr

ZOLLER France prend à bail environ 697 m² au sein d'un bâtiment multi-lots situé dans la zone d'activités du Muckental.

Atouts de la zone d'activités

• Zone économique structurée de Barr
• Accessibilité routière vers Strasbourg et la vallée de la Bruche
• Environnement professionnel établi
• Services et infrastructures à proximité

Configuration des locaux

Les 697 m² à usage d'activités permettent à ZOLLER France de disposer d'espaces adaptés à ses différentes fonctions :

• Zone technique pour démonstration et tests de matériel
• Espaces de stockage pour équipements et pièces
• Bureaux pour les équipes commerciales et techniques
• Zone d'accueil pour la clientèle professionnelle

Le format multi-lots du bâtiment offre une flexibilité d'organisation tout en optimisant les coûts immobiliers.

 Barr : une localisation pertinente pour une entreprise industrielle 

Situation Géographique

Barr présente des atouts pour une entreprise comme ZOLLER France.

Accessibilité :

• À environ 35 km de Strasbourg (30-40 min)
• Accès à la RD1083 (Route des Vins)
• Proximité A35 via Obernai
• Desserte de l'Alsace centrale et de la vallée de la Bruche

Bassin Économique :

• Tissu industriel alsacien dense
• Proximité avec des clusters industriels (Obernai, Sélestat, Molsheim)
• Main-d'œuvre qualifiée disponible
• Qualité de vie pour les collaborateurs (cadre alsacien, vignoble)

Un territoire industriel établi

Le Bas-Rhin, et particulièrement le secteur d'Obernai-Barr-Sélestat, accueille de nombreuses entreprises industrielles, notamment dans :

• La mécanique de précision
• L'automobile et équipementiers
• L'agroalimentaire
• Les technologies

Ce positionnement permet à ZOLLER France de rester proche de son cœur de clientèle industrielle alsacienne.

Dans cette transaction, Advenis Conseil & Transaction Strasbourg est intervenu en tant que conseil auprès du vendeur et de l'acquéreur.

Vous recherchez des locaux professionnels en Alsace ? Notre équipe Advenis Conseil & Transaction, Strasbourg accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers :

✓ Analyse de vos besoins (surface, équipements, localisation)
✓ Sourcing actif sur le marché alsacien
✓ Négociation optimisée des conditions
✓ Accompagnement complet jusqu'à l'installation

Contactez Advenis Conseil & Transaction Strasbourg : 03 88 60 33 61 | strasbourg@advenis-res.com