Location Activités Entrepôts - CARQUEFOU 44470

4 BATIMENTS AUTONOMES A LOUER - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

A proximité immédiate du périphérique nantais, nous vous proposons 4 bâtiments au choix, allant de 600 m² à 4.400 m². Chaque bâtiment peut être loué de façon autonome, ou bien en connexion avec le bâtiment voisin.
Leurs surfaces respectives sont les suivantes : 600 m², 1.100 m², 1.170 m² et 1.500 m².
Les locaux sont disponibles à partir de juillet 2023, et comprennent des espaces d'ateliers, de stockage, de bureaux, ainsi que de nombreuses aires extérieures, en fonction de vos besoins.
Contactez-nous rapidement pour visiter!

Prestations

• Ensemble industriel divisé
• 4 bâtiments d'activités autonomes
• Possibilité de connexion entre les bâtiments
• Quai de livraison
• Ponts roulants 5T et 10T
• Grandes portes plain-pied (5m x 5m)
• Portes sectionnelles
• Portails coulissants
• Hauteur libre jusqu'à 8m
• Aires de stockage pour bennes
• Fonciers extérieurs
• Zones de Parkings pour les Bureaux

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
540 m²	60 m²	600 m²	83 €
1 000 m²	500 m²	1 500 m²	77 €
1 050 m²	50 m²	1 100 m²	70 €
975 m²	195 m²	1 170 m²	77 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 76.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75