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Location Activités Entrepôts - CARQUEFOU 44470

Nouveauté
Réf. : O48502
Surface 4 370 m²

Divisible à partir de 600 m²

Loyer
à partir de 76 €

HT HC/m²/an

4 BATIMENTS AUTONOMES A LOUER - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

A proximité immédiate du périphérique nantais, nous vous proposons 4 bâtiments au choix, allant de 600 m² à 4.400 m². Chaque bâtiment peut être loué de façon autonome, ou bien en connexion avec le bâtiment voisin.
Leurs surfaces respectives sont les suivantes : 600 m², 1.100 m², 1.170 m² et 1.500 m².
Les locaux sont disponibles à partir de juillet 2023, et comprennent des espaces d'ateliers, de stockage, de bureaux, ainsi que de nombreuses aires extérieures, en fonction de vos besoins.
Contactez-nous rapidement pour visiter!

Prestations

  • Ensemble industriel divisé
  • 4 bâtiments d'activités autonomes
  • Possibilité de connexion entre les bâtiments
  • Quai de livraison
  • Ponts roulants 5T et 10T
  • Grandes portes plain-pied (5m x 5m)
  • Portes sectionnelles
  • Portails coulissants
  • Hauteur libre jusqu'à 8m
  • Aires de stockage pour bennes
  • Fonciers extérieurs
  • Zones de Parkings pour les Bureaux

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
540 m² 60 m² 600 m² 83 €
1 000 m² 500 m² 1 500 m² 77 €
1 050 m² 50 m² 1 100 m² 70 €
975 m² 195 m² 1 170 m² 77 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 76.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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