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- Location entrepôt CARQUEFOU - 2055 m² non divisibles
Entrepôt à louer CARQUEFOU (44470) O19980
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HT HC/m²/an
ENTREPOT AVEC QUAIS + RAMPE D'ACCES - ZI CARQUEFOU
A Carquefou, proche de la Route de Paris (RN23), nous vous proposons cet entrepôt de 2.055 m², disponible à la location.
Il comprend 2 quais et 1 rampe d'accès pour livraisons.
Proximité des transports en communs et services.
Prestations
- Cellule de 2.055 m² m² avec 2 quais et porte sectionnelle
- CARACTERISTIQUES GALES DU BATIMENT:
- Année construction : 1990
- Site clos sécurisé
- Grand portail d'accès avec télécommande
- Système complet de sécurité (vidéosurveillance)
- Hauteur sous poutre : 6,50m maxi.
- Couverture : Bac acier
- Structure métallique Murs Béton
- Portes sectionnelles : 3x3m
- Source chauffage : Gaz
- Parkings extérieurs
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
1 317 m² | 65 € | ||
388 m² | 350 m² | 738 m² | 65 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer de: 11.131 €/mois HT HC
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 5.35 €/m²/an
Dessertes - CARQUEFOU (44470)
ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr