Location Entrepôts - CARQUEFOU 44470

ENTREPOT AVEC QUAIS + RAMPE D'ACCES - ZI CARQUEFOU

A Carquefou, proche de la Route de Paris (RN23), nous vous proposons cet entrepôt de 2.055 m², disponible à la location.
Il comprend 2 quais et 1 rampe d'accès pour livraisons.
Proximité des transports en communs et services.

Prestations

• Cellule de 2.055 m² m² avec 2 quais et porte sectionnelle
• CARACTERISTIQUES GALES DU BATIMENT:
• Année construction : 1990
• Site clos sécurisé
• Grand portail d'accès avec télécommande
• Système complet de sécurité (vidéosurveillance)
• Hauteur sous poutre : 6,50m maxi.
• Couverture : Bac acier
• Structure métallique Murs Béton
• Portes sectionnelles : 3x3m
• Source chauffage : Gaz
• Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		1 317 m²	60 €
388 m²	350 m²	738 m²	60 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
• Soit un loyer de: 10.275 €/mois HT HC
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.35 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75