Entrepôt À louer CARQUEFOU (44470) O19980

ENTREPOT AVEC QUAI A LOUER - ZI CARQUEFOU

A Carquefou, proche de la Route de Paris (RN23), nous vous proposons cet entrepôt de 2.055 m², disponible à la location.
Il comprend 2 quais et 1 rampe d'accès pour livraisons.
Proximité des transports en communs et services.

Prestations

• Cellule de 2.055 m² m² avec 2 quais et porte sectionnelle
• CARACTERISTIQUES GALES DU BATIMENT:
• Année construction : 1990
• Site clos sécurisé
• Grand portail d'accès avec télécommande
• Système complet de sécurité (vidéosurveillance)
• Hauteur sous poutre : 6,50m maxi.
• Couverture : Bac acier
• Structure métallique Murs Béton
• Portes sectionnelles : 3x3m
• Source chauffage : Gaz
• Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
D1	1317		65	Dont environ 200 m² en mezzanine béton
D2	738	Entrepôts : 388 m² / Bureaux : 350 m²	65

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 65 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Soit un loyer de: 11.131 Euro/mois HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.35 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75