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Location Entrepôts CARQUEFOU (44470) - Photo
Location Entrepôts CARQUEFOU (44470) - Photo - 2

Location 44470 CARQUEFOU

1 677 m²

non divisibles

64.4 € HT HC/m²/an

Soit

9 000 € HT HC/mois
1 677m²

non divisibles

64.4€ HT HC/m²/an

Soit

9 000 € HT HC/mois

ENTREPOT LOGISTIQUE 1.700 m² - 4 QUAIS - ZONE INDUSTRIELLE DE CARQUEFOU


A Nord-Est de Nantes, à Carquefou, nous vous proposons cet entrepôt logistique de 1.677 m², comportant 4 quais de livraison, et 2 portes sectionnelles, sur un terrain clos sécurisé. Très belles prestations.

Ce bâtiment est situé au coeur d'une zone d'activités particulièrement dynamique et facile d'accès depuis la RN 23 (Route de Paris) et l'Autoroute A11.

Prestations

  • Site clos sécurisé
  • Bâtiment indépendant récent
  • Ossature: Métallique
  • Bardage: Double peau
  • Couverture: Bac Acier
  • Entrepôt: 1.377 m²
  • Bureaux: 300 m² cloisonnés
  • Vestiaires / Locaux sociaux
  • Chauffage Aérotherme Entrepôt
  • Chauffage électrique bureaux
  • Partie stockage: isolation thermique
  • Local informatique et technique
  • 4 quais de livraison
  • 2 portes sectionnelles plain-pied
  • Aire de manœuvre bitumée
  • Accès Poids Lourds
  • Foncier = 4.150 m²
  • Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 387 m² 290 m² 1 677 m² 64 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 64.40 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer de 9000 €/mois HT HC.
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.39 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

55 €
m²/an
75 €
m²/an

8 Offres

159 200 M² disponibles

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod

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Contactez
votre conseiller au :

02 53 78 02 51

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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