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Location 44470 CARQUEFOU

1 727 m²

non divisibles

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LOCAL D'ACTIVITE NANT'EST - EN RENOVATION


Au Nord Est de Nantes, au sein de la zone Nant'Est, ce local d'activité, avec bureaux est disponible à la location.

Prestations

  • Au sein d'une zone d'activité dynamique
  • Entre route de Paris et l'A11
  • Travaux prévus: rénovation totale selon le cahier des charges du Preneur
  • Quai de déchargement
  • Portes sectionnelles x 3
  • Chaudière Gaz
  • Hauteur au plus bas : 4,50 m
  • Hauteur au plus haut : 6,60 m
  • Eligibilité fibre optique

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 584 m² 143 m² 1 727 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.22 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"

55 €
m²/an
75 €
m²/an

21 Offres

159 200 M² disponibles

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod

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Contactez
votre conseiller au :

02 53 78 02 51

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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