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Location Activités Entrepôts - BASSE GOULAINE 44115

Réf. : O48437
Surface 2 613 m²

Divisible à partir de 652 m²

Loyer
à partir de 95 €

HT HC/m²/an

ENTREPOT LOGISTIQUE EXCELLENTE VISIBILITE

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités directe des services, des transports en communs ainsi que des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un entrepôt logistique disponible à la location.
Excellente visibilité.
Zonage UEi au PLUm.

Prestations

  • Bâtiment Mitoyen d'environ 2.613m,Cloturé partiellement
  • Lot N°1: Environ 1.961m² existant : Accueil/bureaux:104m²+ Locaux sociaux(WC-Douche-Vestiaires)
  • Atelier de 116 m-Entrepôt:708m2 avec grand racks.
  • Communication via un sas Livraison à un seconde stock d'environ 395m²+une extension en cours de 172m2.
  • Locaux sociaux(2 Vestiaires, 2 WC et 1 douche). Salle de réunion.
  • Réserve de 328m²
  • Lot n°2:Extension de 652m² en cours.
  • Armature: Métallique/Couverture: Bac Acier
  • Double Bardage isolé
  • 2 quais avec 2 portes sectionnelles
  • Hauteur sous poutre: 8m
  • Stockages/Ateliers/Réserves
  • Accueil/Bureaux/Salle de réunion
  • Sanitaires/Douche/Vestiaires
  • Sas de livraisons
  • Racks dans stockages
  • Chauffage : Gaz
  • Terrain bitumé/Stockage extérieur/Parkings
  • Disponibilité: Immédiate

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
652 m² 652 m² 80 €
1 685 m² 276 m² 1 961 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer 652 m²: 4.347 €/mois HT HC Loyer 1.961 m² : 16.342 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - BASSE GOULAINE (44115)

A 6 kms au sud de Nantes
Accès rocade sorties 46 & 47
En bordure de la route de Clisson
Proche tous commerces et zone commerciale

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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