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- Location Entrepôts - Locaux d'activité PESSAC
- Location entrepôt ou un local d'activité PESSAC - 500 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE INDPENDANT 500 M² SUR 3120 M² DE TERRAIN - PROCHE ROCADE
Au cœur de la Zone de Bersol, à proximité immédiate de la rocade sortie 14, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location ou à la vente, un bâtiment d'activité indépendant de 500 m² environ sur une parcelle totalisant 3 120 m².
Ces locaux sont composés d'environ 330 m² de bureaux et de 170 m² d'entrepôt.
Ce bâtiment propose une possibilité de stockage extérieur et dispose d'une visibilité directe sur route. Offre rare sur le marché.
Prestations
- Parcelle totale : 3120 m²
- Double accès sur le site
- 2 portails électriques
- Structure métallique
- Grand parking Extérieur
- Partie Bureaux :
- 1 accueil
- Bureaux cloisonnés
- Espace cuisine
- Moquette dans les bureaux
- Climatisation
- RJ45
- Partie Entrepôt :
- Sol béton
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 3,70 à 4,50 mètres
- Double porte : 2,65 x 3,00 mètres
- Mezzanine amovible de 37 m²
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
---|---|---|---|---|
170 m² | 330 m² | 500 m² | 128 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 128.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
- Prix de vente : nous consulter
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
Dessertes - PESSAC (33600)
A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E440 *
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B14 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr