Entrepôt À louer CANEJAN (33610) B54781

A LOUER - BATIMENT DE 2675 M² SUR 7000 M² DE TERRAIN - PROXIMITE A63 IMMEDIATE

Au coeur de la zone d'activité du Courneau, à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 675 m² sur une parcelle totalisant 7000 m². Ce bâtiment est doté d'une belle surface de bureaux d'environ 950 m² sur deux niveaux et 1725 m² environ d'entrepôt/atelier.

Ce site est idéal pour accueillir une activité de production ou un siège social.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Nombre de parking : 81 dont 8 équipés de borne de recharge électrique
• Hall d'accueil
• Local technique
• Luminaires encastrés dans les bureaux
• Sol PVC et parquet dans les bureaux
• Bureaux climatisés
• Plinthes périphériques
• Locaux sociaux : sanitaire, douche, réfectoire, vestiaires H/F
• Aire de livraison
• Structure métallique
• Couverture bac acier isolé
• Bardage double peau
• Sols béton
• Hauteur libre dans la partie atelier : 3,00
• Hauteur libre dans l'entrepôt : de 5,30 à 6,45 m
• Nombre de porte sectionnelle : 5
• Aire de manœuvre
• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
• Eclairage néon dans l'entrepôt
• Eclairage naturel : Skydomes
• Réseau air comprimé
• Puissance électrique : Tarif Jaune
• Réseau Incendie Armé
• Aire de stockage extérieure
• VMC dans la partie atelier
• Aérothermes

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.6 € HT HC/m²/an
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Les charges comprennent : entretien toiture, espaces verts, climatisation, honoraires gestion technique, honoraires gestion comptable, entretien portail...

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.64 €/m²/an

Dessertes - CANÉJAN (33610)

Aéroport : Bordeaux Merignac 15 km