Entrepôt à louer PESSAC (33600) B38127

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE DE 1012 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 410 M²

Au coeur de la Zone Bersol, à proximité immédiate d'un axe passant et de l'accès rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose un ensemble immobilier d'environ 1012 m² divisibles à partir de 410 m². Chacun des lots comprend une partie bureaux ainsi qu'une partie stockage.
Ces locaux bénéficient également de nombreuses places de parking privatifs.

Prestations

• Ensemble immobilier de 1012 m² divisible à partir de 410 m²
• Visibilité commerciale
• Nombreuses places de parking privatives
• Espace showroom
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Sanitaires privatifs
• Accès camions de plain-pied
• Aire de manœuvre/livraison
• Dalle béton
• Structure métallique
• Hauteur libre dans l'entrepôt : 3,00 à 3,77 mètres
• Triphasé
• Rideau métallique : 3,50 (H) x 4,50 (L) mètres

Tableau des surfaces

Lot	Surface	Détail des surfaces
1	602	Activités : 483 m² / Bureaux : 119 m²
2	410	Activités : 360 m² / Bureaux : 50 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Loyer : 80 €/m²/an HT HC
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Selon les lots

Dessertes - PESSAC (33600)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn