Entrepôt à louer BLANQUEFORT (33290) B38458

A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT DE 920 M² SUR 2740 M² DE FONCIER

Au coeur de la ZI de BLANQUEFORT, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment indépendant à la location d'une surface d'environ 920 m² environ sur une terrain d'environ 2740 m².

Ce bâtiment est doté de 2 grandes portes sectionnelles et d'une belle hauteur libre dans l'entrepôt. Idéal pour des activités ayant besoin de créer un sens de circulation (entrée/sortie), des activités nécessitant du stockage extérieur et/ou du stationnement de véhicules.

Prestations

• Site clos
• Parcelle : 2740 m² environ
• Bâtiment : 920 m² environ
• Places de parking extérieures
• Structure métallique
• Bardage double peau sur les murs périmétriques
• Murs parpaings en soubassement
• Bac acier simple peau en toiture
• Triphasé
• Dallé béton
• Convecteurs électriques dans les bureaux
• Possibilité d'aménager des bureaux en R+1 (sur 120 m² environ)

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface
RDC	Bureaux	120
R+1	Mezzanine	120
RDC	Entrepôt/atelier	680

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 86.09 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.4 €/m²/an

Dessertes - (33290)

A 12 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°6
Bus Ligne 29